Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 946 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 946 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 569 et 2 621 €/m²
- Prix médian
- 230 535 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 2 910 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Fons avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Fons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de la Dourmelle | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 452 m² | 110 300 € | 1 041 €/m² | |
| 44 route de Fourmagnac | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 2 084 m² | 139 500 € | 1 268 €/m² | |
| 824 route des Escarits | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 108 979 m² | 233 000 € | 3 107 €/m² | |
| 9 rue Saint Andre | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 526 m² | 68 500 € | 856 €/m² | |
| 795 chemin des Audieres | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 606 m² | 177 500 € | 2 399 €/m² | |
| 1 chemin de la Pinade | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 932 m² | 231 070 € | 1 572 €/m² | |
| 474 route de Bellevue | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 3 214 m² | 255 000 € | 2 008 €/m² | |
| 150 chemin du Puits Commun | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 4 343 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² | |
| 170 chemin de Saleilles | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 12 820 m² | 345 000 € | 2 695 €/m² | |
| 1 place de la Pinade | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 908 m² | 401 984 € | 1 827 €/m² | |
| 178 route du Roc | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 110 217 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | |
| 121 route du Roc | Maison 14 pièces | 320 m² terrain 119 502 m² | 1 120 000 € | 3 500 €/m² | |
| 440 allée des Chardonnerets | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 290 m² | 138 000 € | 1 568 €/m² | |
| 431 chemin du Camp Dessus | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 4 555 m² | 223 000 € | 1 922 €/m² | |
| 266 impasse Seraphin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 137 045 m² | 212 000 € | 3 533 €/m² | |
| 8 rue Saint Andre | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 25 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 451 chemin de Caubert | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 4 630 m² | 190 043 € | 1 776 €/m² | |
| 13 rue Saint Andre | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 305 m² | 25 000 € | 595 €/m² | |
| 11 rue du Barry | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 150 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² | |
| 9 rue de la Dourmelle | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 407 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
Louer à Fons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fons 69,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fons 13,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fons 16,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fons 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fons 12,7 %, France 42,4 %
À Fons, 272 logements, dont 69,5 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fons ?
Prix, loyers et logement de Fons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fons | 1 946 € | NC | 1 946 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,3 % | 16,9 % |
| Fourmagnac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,2 % | 5,0 % |
| Lissac-et-Mouret | 1 500 € | NC | 1 500 € | +2,5 % | 9,7 €/m² | NC | 84,0 % | 9,2 % |
| Camburat | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,4 % | 5,3 % |
| Saint-Bressou | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,4 % | 4,0 % |
| Issepts | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,0 % | 8,4 % |
| Cambes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 76,6 % | 3,7 % |
| Camboulit | 1 671 € | NC | 1 671 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,2 % | 13,5 % |
| Le Bouyssou | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,2 % | 7,7 % |
| Reyrevignes | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,5 % | 6,7 % |
| Cardaillac | 1 909 € | NC | 1 909 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,2 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie