Appartements
2 110 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 643 et 2 329 €/m²
- Prix médian
- 101 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Gare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Fleury-les-Aubrais
-
Prix au m² des appartements
2 110 €/m²
Fleury-les-Aubrais : 1 642 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 277 €/m²
Fleury-les-Aubrais : 2 227 €/m²
-
Propriétaires
52,5 %
Fleury-les-Aubrais : 51,2 %
-
Logements vacants
6,1 %
Fleury-les-Aubrais : 5,1 %
Prix au m² à Gare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 277 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 014 et 2 655 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 458 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Gare avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 992 €/m² | 2 340 €/m² |
| 2022 | 2 431 €/m² | 2 623 €/m² |
| 2023 | 2 299 €/m² | 2 309 €/m² |
| 2024 | 2 122 €/m² | 2 361 €/m² |
| 2025 | 1 992 €/m² | 2 260 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gare, le prix médian au m² des appartements est resté stable, autour de 1 992 € ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 340 € à 2 260 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 136 ventes, dont 65 appartements et 71 maisons
- 2022 112 ventes, dont 47 appartements et 65 maisons
- 2023 99 ventes, dont 52 appartements et 47 maisons
- 2024 93 ventes, dont 37 appartements et 56 maisons
- 2025 78 ventes, dont 31 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gare ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 68 500 € 2 145 €/m² · 35 m² · 14 ventes
- 2 pièces 102 450 € 2 193 €/m² · 44 m² · 22 ventes
- 3 pièces 139 600 € 2 153 €/m² · 63 m² · 21 ventes
- 4 pièces 101 000 € 1 542 €/m² · 67 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 168 000 € 2 297 €/m² · 77 m² · 18 ventes
- 4 pièces 210 750 € 2 257 €/m² · 92 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 265 000 € 2 151 €/m² · 117 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Gare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Rene Ferragu Gare | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 480 m² | 209 000 € | 1 917 €/m² | |
| 10B rue Fernand Rabier Gare | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 472 m² | 155 000 € | 2 768 €/m² | |
| 5 rue Gustave Flaubert Gare | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 524 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² | |
| 30 rue du Onze Novembre Gare | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 548 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² | |
| 15 rue Auguste Dubois Gare | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 410 m² | 280 400 € | 2 952 €/m² | |
| 2 rue de la Grouette Gare | Appartement 2 pièces | 42 m² | 64 500 € | 1 536 €/m² | |
| 13 rue Joseph Souchet Gare | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 700 m² | 319 000 € | 1 910 €/m² | |
| 30 rue de Joie Gare | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 178 m² | 226 000 € | 2 173 €/m² | |
| 3 rue de la Bustiere Gare | Appartement 2 pièces | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² | |
| 10B rue Lamartine Gare | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 469 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² | |
| 34 rue Kleber Gare | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 259 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² | |
| 12 rue Louis Ploton Gare | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 531 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² | |
| 374 rue du Faubourg Bannier Gare | Appartement 2 pièces | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² | |
| 6 rue Louise Michel Gare | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 617 m² | 264 000 € | 2 031 €/m² | |
| 23 rue Paul Bert Gare | Appartement 1 pièce | 24 m² | 70 500 € | 2 938 €/m² | |
| 19 rue Paul Langevin Gare | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 429 m² | 181 000 € | 2 057 €/m² | |
| 5 rue Anthelme Flatet Gare | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 474 m² | 253 000 € | 2 811 €/m² | |
| 3 rue Jules Ferry Gare | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 397 m² | 204 000 € | 2 217 €/m² | |
| 1 promenade des Tilleuls Gare | Appartement 2 pièces | 45 m² | 89 640 € | 1 992 €/m² | |
| 34 rue Jean Jaures Gare | Appartement 3 pièces | 79 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² |
Gare face aux quartiers de Fleury-les-Aubrais
Gare et les 3 autres quartiers de Fleury-les-Aubrais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gare Ce quartier | 2 219 € | 2 110 € | 2 277 € | +1,5 % | 171 |
| Escures | 2 043 € | 1 542 € | 2 117 € | −3,9 % | 68 |
| Mairie | 1 840 € | 1 523 € | 2 275 € | −11,1 % | 180 |
| Ormes Du Mail-Andrillons | 1 750 € | 1 400 € | 2 052 € | +2,0 % | 31 |
Le logement à Gare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Fleury-les-Aubrais
Usage des logements
- Résidences principales : Gare 91,9 %, Fleury-les-Aubrais 93,7 %
- Résidences secondaires : Gare 1,9 %, Fleury-les-Aubrais 1,2 %
- Logements vacants : Gare 6,1 %, Fleury-les-Aubrais 5,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gare 52,5 %, Fleury-les-Aubrais 51,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gare 47,5 %, Fleury-les-Aubrais 48,8 %
À Gare, 3 750 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 52,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 51,2 % à Fleury-les-Aubrais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gare ?
À Gare, le prix médian est de 2 110 €/m² pour un appartement et de 2 277 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 642 €/m² et 2 227 €/m² à Fleury-les-Aubrais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de 0,0 % et celui des maisons de -3,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gare est de 139 600 € (ventes de 2024 et 2025).