Appartements
870 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 659 et 1 093 €/m²
- Prix médian
- 25 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Felletin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
870 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
826 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Felletin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
826 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,7 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 663 et 1 125 €/m²
- Prix médian
- 78 200 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 398 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Felletin avec votre budget ?
- environ 214 m² d'appartement
- environ 225 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Felletin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 656 €/m² |
| 2022 | 767 €/m² |
| 2023 | 750 €/m² |
| 2024 | 955 €/m² |
| 2025 | 700 €/m² |
De 2021 à 2025, à Felletin, le prix médian au m² des maisons est passé de 656 € à 700 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2024 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
- 2025 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Felletin ?
Maisons
- 2 pièces 55 000 € 826 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 3 pièces 60 000 € 893 €/m² · 78 m² · 11 ventes
- 4 pièces 110 000 € 958 €/m² · 122 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 78 200 € 757 €/m² · 101 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Felletin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Felletin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Felletin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de la Maison Rouge | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 431 m² | 32 500 € | 542 €/m² | |
| 1 route de Crocq | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 445 m² | 128 700 € | 1 129 €/m² | |
| 1 rue Detournee | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 59 m² | 29 000 € | 284 €/m² | |
| 13 route de Tulle | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 347 m² | 139 000 € | 1 495 €/m² | |
| 10B rue Coudert | Appartement 4 pièces | 73 m² | 31 000 € | 425 €/m² | |
| 16 route de Crocq | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 174 m² | 55 000 € | 327 €/m² | |
| 5046 La Salle | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 530 m² | 35 000 € | 700 €/m² | |
| 3 rue Ste Esperance | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 220 m² | 35 000 € | 269 €/m² | |
| 26 Les Combes | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 398 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 12 rue Coudert | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 289 m² | 50 000 € | 610 €/m² | |
| 64 route de Crocq | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 604 m² | 60 000 € | 723 €/m² | |
| 14 rue de Beaumont | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 290 m² | 123 000 € | 1 309 €/m² | |
| 22 rue des Mayades | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 428 m² | 24 000 € | 300 €/m² | |
| 13 rue du Bouquet | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 950 m² | 80 000 € | 816 €/m² | |
| 38 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 69 m² | 31 000 € | 310 €/m² | |
| 18 route de Crocq | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 140 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 27 route de Crocq | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 70 m² | 45 000 € | 469 €/m² | |
| 12 rue des Fosses | Appartement 2 pièces | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² | |
| 15 Les Combes | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 2 666 m² | 136 000 € | 958 €/m² | |
| 31 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 67 m² | 93 000 € | 664 €/m² |
Louer à Felletin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+0,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−7,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,0 à 10,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Felletin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Felletin 66,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Felletin 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Felletin 18,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Felletin 53,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Felletin 46,1 %, France 42,4 %
À Felletin, 1 222 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 53,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Felletin ?
Prix, loyers et logement de Felletin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Felletin | 836 € | 870 € | 826 € | −7,0 % | 7,9 €/m² | 10,9 % | 53,9 % | 18,8 % |
| Moutier-Rozeille | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,6 % | 13,7 % |
| Saint-Frion | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,3 % | 8,2 % |
| Croze | 1 078 € | NC | 1 078 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 75,3 % | 9,0 % |
| Saint-Marc-à-Frongier | 909 € | NC | 909 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,7 % | 3,3 % |
| Saint-Quentin-la-Chabanne | 817 € | NC | 817 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 76,9 % | 16,4 % |
| Aubusson | 803 € | 727 € | 867 € | +30,7 % | 8,2 €/m² | 13,6 % | 45,7 % | 27,4 % |
| Néoux | 733 € | NC | 733 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,0 % | 16,2 % |
| Sainte-Feyre-la-Montagne | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 85,9 % | 14,9 % |
| Saint-Pardoux-le-Neuf | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,2 % | 10,1 % |
| Poussanges | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 92,1 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie