Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fargues-sur-Ourbise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 392 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fargues-sur-Ourbise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 392 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 062 et 1 600 €/m²
- Prix médian
- 123 590 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 2 359 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Fargues-sur-Ourbise avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fargues-sur-Ourbise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fargues-sur-Ourbise ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 563 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 128 000 € 1 196 €/m² · 112 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Fargues-sur-Ourbise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fargues-sur-Ourbise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fargues-sur-Ourbise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 Brume | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 12 560 m² | 119 179 € | 1 490 €/m² | |
| 83 impasse de Campagnes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 8 068 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 173 chemin du Bastiment | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 5 353 m² | 153 488 € | 2 193 €/m² | |
| 584 rue de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 500 m² | 75 000 € | 641 €/m² | |
| 26 sentier de Capourbise | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 2 427 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | |
| 182 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 290 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² | |
| 105 route d'Albret | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 500 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 135 impasse de la Fontaine | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 883 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | |
| 312 rue Las Traouqueres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 250 m² | 128 000 € | 1 067 €/m² | |
| 1634 route de Pompogne | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 3 645 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² | |
| 136 route d'Albret | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 140 m² | 133 950 € | 1 196 €/m² | |
| 349 avenue des Platanes | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 605 m² | 100 000 € | 752 €/m² | |
| 3015 route de Caubeyres | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 3 196 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² | |
| 777 chemin de Chatilly | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 6 967 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 152 route de Bellegarde | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 6 589 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | |
| 181 avenue des Platanes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 620 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 109 route d'Anzex | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 525 m² | 47 500 € | 1 056 €/m² | |
| 173 impasse de la Fontaine | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 815 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² | |
| 888 chemin de Becquet | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 60 985 m² | 189 000 € | 1 331 €/m² | |
| 178 route d'Anzex | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 3 000 m² | 261 900 € | 1 806 €/m² |
Louer à Fargues-sur-Ourbise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+39,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,6 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+34,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fargues-sur-Ourbise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fargues-sur-Ourbise 73,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fargues-sur-Ourbise 15,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fargues-sur-Ourbise 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fargues-sur-Ourbise 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fargues-sur-Ourbise 16,4 %, France 42,4 %
À Fargues-sur-Ourbise, 234 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fargues-sur-Ourbise ?
Prix, loyers et logement de Fargues-sur-Ourbise et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fargues-sur-Ourbise | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,6 % | 12,0 % |
| Caubeyres | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,1 % | 16,3 % |
| Villefranche-du-Queyran | 1 584 € | NC | 1 584 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 70,4 % | 10,3 % |
| Xaintrailles | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 8,8 % |
| Saint-Léon | 1 492 € | NC | 1 492 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,3 % | 12,4 % |
| Pompiey | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,3 % | 2,5 % |
| Ambrus | 1 054 € | NC | 1 054 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,9 % | 16,7 % |
| Anzex | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,6 % | 8,7 % |
| Durance | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,7 % | 15,9 % |
| La Réunion | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,7 % | 7,4 % |
| Pompogne | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 63,6 % | 18,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie