L'immobilier à Espalem en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Louer à Espalem : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Espalem
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espalem 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espalem 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espalem 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espalem 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espalem 26,0 %, France 42,4 %
À Espalem, 176 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Espalem et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espalem | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 74,0 % | 10,2 % |
| Saint-Géron | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,1 % | 15,6 % |
| Lorlanges | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 73,4 % | 10,6 % |
| Saint-Beauzire | 1 332 € | NC | 1 332 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,0 % | 15,1 % |
| Blesle | 1 051 € | NC | 1 051 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,0 % | 14,5 % |
| Beaumont | 1 437 € | NC | 1 437 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 8,8 % |
| Lubilhac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,2 % | 22,1 % |
| Torsiac | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,3 % | 6,0 % |
| Léotoing | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,6 % | 3,4 % |
| Grenier-Montgon | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 71,9 % | 14,4 % |
| Bournoncle-Saint-Pierre | 1 359 € | NC | 1 359 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 71,1 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie