Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Eppeville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 296 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Eppeville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 296 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,0 % sur 1 an +20,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 987 et 1 383 €/m²
- Prix médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 680 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Eppeville avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Eppeville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² |
| 2022 | 1 247 €/m² |
| 2023 | 1 149 €/m² |
| 2024 | 1 038 €/m² |
| 2025 | 1 329 €/m² |
De 2021 à 2025, à Eppeville, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 101 € à 1 329 € (hausse de 20,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Eppeville ?
Maisons
- 4 pièces 90 000 € 992 €/m² · 77 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 131 350 € 1 340 €/m² · 98 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Eppeville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Eppeville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Eppeville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Phileas Lebesque | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 453 m² | 81 000 € | 1 246 €/m² | |
| 37 rue du Marechal Leclerc | Maison 6 pièces | 81 m² terrain 183 m² | 124 000 € | 1 531 €/m² | |
| 60 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 918 m² | 131 350 € | 1 340 €/m² | |
| 2 rue Parmentier | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 058 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² | |
| 22 clos du Pommier Enrage | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 531 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² | |
| 28 rue Andre Delorme | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 742 m² | 218 200 € | 1 616 €/m² | |
| 22 rue Jean Catelas | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 498 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | |
| 1 clos du Pommier Enrage | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 529 m² | 83 000 € | 697 €/m² | |
| 11 rue Albert Camus | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 287 m² | 163 500 € | 1 329 €/m² | |
| 6 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 467 m² | 116 890 € | 966 €/m² | |
| 24 clos du Pommier Enrage | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 782 m² | 135 740 € | 1 525 €/m² | |
| 22 avenue Pierre et Marie Curie | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 680 m² | 59 500 € | 992 €/m² | |
| 133 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 906 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² | |
| 5 cité de la Clouterie | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 151 m² | 44 000 € | 620 €/m² | |
| 21 rue Jean Catelas | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 091 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | |
| 82 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 609 m² | 66 000 € | 985 €/m² | |
| 95 rue Jean Moulin | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 975 m² | 165 000 € | 1 387 €/m² | |
| 15 rue Edouard Branly | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 680 m² | 42 000 € | 646 €/m² | |
| 135 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 671 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² | |
| 17 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 402 m² | 140 000 € | 1 443 €/m² |
Louer à Eppeville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Eppeville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Eppeville 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Eppeville 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Eppeville 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Eppeville 66,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Eppeville 33,3 %, France 42,4 %
À Eppeville, 893 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Eppeville ?
Prix, loyers et logement d'Eppeville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eppeville | 1 296 € | NC | 1 296 € | +20,7 % | 10,0 €/m² | NC | 66,7 % | 8,1 % |
| Golancourt | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,2 % | 5,7 % |
| Douilly | 1 127 € | NC | 1 127 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,8 % | 7,9 % |
| Offoy | 1 109 € | NC | 1 109 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 71,0 % | 11,8 % |
| Muille-Villette | 1 058 € | NC | 1 058 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,2 % | 9,6 % |
| Esmery-Hallon | 1 048 € | NC | 1 074 € | +27,9 % | 10,1 €/m² | NC | 80,3 % | 8,5 % |
| Ham | 1 030 € | NC | 1 030 € | −7,0 % | 9,5 €/m² | NC | 44,1 % | 13,3 % |
| Brouchy | 984 € | NC | 984 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,7 % | 6,6 % |
| Sancourt | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,6 % | 8,1 % |
| Pithon | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 92,5 % | 9,1 % |
| Sommette-Eaucourt | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,0 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie