L'immobilier à Épineuse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Louer à Épineuse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,2 €/m²
de 11,0 à 15,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,6 à 18,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,1 à 12,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épineuse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épineuse 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épineuse 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épineuse 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épineuse 88,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épineuse 11,2 %, France 42,4 %
À Épineuse, 122 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 88,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Épineuse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épineuse | NC | NC | NC | NC | 13,2 €/m² | NC | 88,8 % | 1,6 % |
| Bailleul-le-Soc | 1 619 € | NC | 1 619 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 84,5 % | 4,8 % |
| Maimbeville | 1 968 € | NC | 1 968 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 90,1 % | 4,3 % |
| Catenoy | 2 333 € | NC | 2 333 € | −2,8 % | 13,2 €/m² | NC | 84,0 % | 4,0 % |
| Avrigny | 2 320 € | NC | 2 320 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 79,0 % | 7,0 % |
| Labruyère | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 80,8 % | 2,6 % |
| Choisy-la-Victoire | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 76,8 % | 8,1 % |
| Blincourt | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 47,3 % | 6,3 % |
| Fouilleuse | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 94,2 % | 1,8 % |
| Cernoy | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 90,2 % | 6,2 % |
| Saint-Aubin-sous-Erquery | 2 081 € | NC | 2 081 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 95,5 % | 0,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie