Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sacy-le-Grand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 163 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sacy-le-Grand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 163 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,8 % sur 1 an −12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 812 et 2 494 €/m²
- Prix médian
- 227 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 679 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Sacy-le-Grand avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sacy-le-Grand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 384 €/m² |
| 2022 | 2 572 €/m² |
| 2023 | 2 339 €/m² |
| 2024 | 2 428 €/m² |
| 2025 | 2 093 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sacy-le-Grand, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 384 € à 2 093 € (baisse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2022 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sacy-le-Grand ?
Maisons
- 4 pièces 198 000 € 2 200 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 2 119 €/m² · 120 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Sacy-le-Grand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sacy-le-Grand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sacy-le-Grand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 241 rue D'Avrigny | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 1 019 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² | |
| 163 rue Gambetta | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 378 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | |
| 14 rue Foch | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 379 m² | 250 000 € | 1 656 €/m² | |
| 65 rue Rene Prevost | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 562 m² | 254 944 € | 2 125 €/m² | |
| 26 place de L'Eglise | Appartement 4 pièces | 85 m² | 182 000 € | 2 141 €/m² | |
| 265 rue de Saint Martin Longueau | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 706 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² | |
| 154 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 337 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | |
| 249 rue des Chasseurs | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 600 m² | 302 000 € | 2 475 €/m² | |
| 73 rue Eugene Pinsson | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 496 m² | 228 000 € | 3 040 €/m² | |
| 37 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 325 m² | 143 600 € | 1 730 €/m² | |
| 524 rue du Docteur Cache | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 130 m² | 184 990 € | 2 102 €/m² | |
| 772 route de Labruyere | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 4 916 m² | 130 000 € | 977 €/m² | |
| 47 rue du Sergent Grevin | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 503 m² | 103 000 € | 1 839 €/m² | |
| 35 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 047 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | |
| 223 rue des Chasseurs | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 800 m² | 232 300 € | 2 112 €/m² | |
| 66 rue Rene Prevost | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 887 m² | 163 000 € | 2 911 €/m² | |
| 209 rue Etienne Dolet | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 000 m² | 300 000 € | 2 256 €/m² | |
| 195B rue Etienne Dolet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 404 m² | 218 000 € | 2 595 €/m² | |
| 186 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 430 m² | 226 000 € | 2 379 €/m² | |
| 315 rue de la Plaine | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 673 m² | 229 000 € | 1 924 €/m² |
Louer à Sacy-le-Grand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,6 à 18,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,1 à 12,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sacy-le-Grand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sacy-le-Grand 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sacy-le-Grand 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sacy-le-Grand 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sacy-le-Grand 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sacy-le-Grand 14,7 %, France 42,4 %
À Sacy-le-Grand, 725 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sacy-le-Grand ?
Prix, loyers et logement de Sacy-le-Grand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sacy-le-Grand | 2 141 € | NC | 2 163 € | −11,3 % | 13,1 €/m² | NC | 85,3 % | 6,9 % |
| Bazicourt | 2 811 € | NC | 2 811 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 78,5 % | 4,4 % |
| Cinqueux | 2 708 € | NC | 2 712 € | +10,1 % | 13,1 €/m² | NC | 85,5 % | 6,3 % |
| Verderonne | 2 596 € | NC | 2 596 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 70,0 % | 9,9 % |
| Monceaux | 2 590 € | NC | 2 590 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,3 % | 4,4 % |
| Rosoy | 2 384 € | NC | 2 384 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 94,3 % | 3,4 % |
| Catenoy | 2 333 € | NC | 2 333 € | −2,8 % | 13,2 €/m² | NC | 84,0 % | 4,0 % |
| Avrigny | 2 320 € | NC | 2 320 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 79,0 % | 7,0 % |
| Saint-Martin-Longueau | 2 237 € | NC | 2 237 € | +0,9 % | 12,8 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Labruyère | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 80,8 % | 2,6 % |
| Choisy-la-Victoire | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 76,8 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie