Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épagny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 543 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épagny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 543 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 140 et 1 686 €/m²
- Prix médian
- 162 750 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 268 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Épagny avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épagny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Épagny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Épagny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de Richebourg | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 2 359 m² | 103 000 € | 972 €/m² | |
| 5 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 542 m² | 185 500 € | 1 819 €/m² | |
| 8B rue de Capy | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 528 m² | 192 990 € | 1 723 €/m² | |
| 2 rue de Saint Leger | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 993 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² | |
| 6 rue de Capy | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 289 m² | 195 000 € | 1 512 €/m² | |
| 3 rue du Four | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 820 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² | |
| 17 rue de Coucy | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 587 m² | 202 000 € | 1 741 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 984 m² | 240 000 € | 1 765 €/m² | |
| 10 place de l'Eglise | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 162 m² | 135 000 € | 1 080 €/m² | |
| 5 rue de Capy | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 5 639 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² | |
| 18 rue de Coucy | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 200 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | |
| 10 rue de Richebourg | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 332 m² | 206 000 € | 1 373 €/m² | |
| 14 rue du Four | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 1 071 m² | 160 800 € | 2 116 €/m² | |
| 20 rue de Capy | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 2 050 m² | 256 520 € | 1 900 €/m² | |
| 3 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 4 830 m² | 225 000 € | 1 364 €/m² | |
| 1B rue de Capy | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 578 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² | |
| 22 rue de Richebourg | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 451 m² | 131 550 € | 1 399 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 984 m² | 305 000 € | 2 243 €/m² | |
| 11 rue du Four | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 758 m² | 123 000 € | 1 685 €/m² | |
| 33 rue de Capy | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 384 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² |
Louer à Épagny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épagny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épagny 84,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épagny 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épagny 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épagny 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épagny 13,2 %, France 42,4 %
À Épagny, 152 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épagny ?
Prix, loyers et logement d'Épagny et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épagny | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,8 % | 7,9 % |
| Tartiers | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,6 % | 11,5 % |
| Crécy-au-Mont | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,5 % | 12,3 % |
| Morsain | 1 197 € | NC | 1 220 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,8 % | 11,3 % |
| Nouvron-Vingré | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 64,8 % | 7,7 % |
| Vézaponin | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,8 % | 5,5 % |
| Pont-Saint-Mard | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,3 % | 7,7 % |
| Selens | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 77,1 % | 16,5 % |
| Bieuxy | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,5 % | 5,6 % |
| Bagneux | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,6 % | 9,7 % |
| Juvigny | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,7 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie