L'immobilier à Bagneux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Louer à Bagneux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bagneux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bagneux 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bagneux 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bagneux 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bagneux 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bagneux 15,4 %, France 42,4 %
À Bagneux, 31 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Bagneux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bagneux | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,6 % | 9,7 % |
| Épagny | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,8 % | 7,9 % |
| Crécy-au-Mont | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,5 % | 12,3 % |
| Chavigny | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,4 % | 4,2 % |
| Leuilly-sous-Coucy | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,3 % | 7,5 % |
| Tartiers | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,6 % | 11,5 % |
| Vézaponin | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,8 % | 5,5 % |
| Pont-Saint-Mard | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,3 % | 7,7 % |
| Bieuxy | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,5 % | 5,6 % |
| Juvigny | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,7 % | 5,0 % |
| Leury | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,3 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie