Prix de l'immobilier à Dolus-le-Sec 37310 Indre-et-Loire

L'immobilier à Dolus-le-Sec en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dolus-le-Sec

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 668 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 559 et 2 063 €/m²

Prix médian
174 500 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
1 511 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Dolus-le-Sec 1 668 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dolus-le-Sec avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dolus-le-Sec

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Dolus-le-Sec

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Dolus-le-Sec

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
26 rue Agnes Sorel Maison 5 pièces 110 m² terrain 4 580 m² 173 000 € 1 573 €/m²
5 rue Agnes Sorel Maison 2 pièces 73 m² terrain 176 m² 119 900 € 1 642 €/m²
13 rue Agnes Sorel Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 358 m² 163 500 € 2 044 €/m²
17 rue de la Grosse Pierre Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 600 m² 210 000 € 2 121 €/m²
43 La Gaucherie Maison 4 pièces 100 m² terrain 8 753 m² 240 000 € 2 400 €/m²
9 rue des Ecoles Maison 2 pièces 78 m² terrain 1 421 m² 125 000 € 1 603 €/m²
2 rue la Fayette Maison 4 pièces 89 m² terrain 134 m² 63 000 € 708 €/m²
2 rue des Platanes Maison 3 pièces 81 m² terrain 136 m² 114 000 € 1 407 €/m²
1 La Picarderie Maison 5 pièces 123 m² terrain 734 m² 220 000 € 1 789 €/m²
1 Meziere Maison 5 pièces 180 m² terrain 4 164 m² 305 000 € 1 694 €/m²
11 rue des Ecoles Maison 7 pièces 116 m² terrain 2 101 m² 176 000 € 1 517 €/m²
6 L Epinay Maison 4 pièces 77 m² terrain 308 067 m² 303 890 € 3 947 €/m²
13 La Roche Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 300 m² 185 000 € 1 989 €/m²
30 rue la Fayette Maison 3 pièces 92 m² terrain 491 m² 165 000 € 1 793 €/m²
4 résidence de l'Epinay Maison 5 pièces 109 m² terrain 867 m² 230 000 € 2 110 €/m²
2 rue Agnes Sorel Maison 6 pièces 140 m² terrain 357 m² 105 000 € 750 €/m²
1 La Ranverie Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 488 m² 220 000 € 2 588 €/m²
19 rue de la Grosse Pierre Maison 5 pièces 135 m² terrain 969 m² 243 000 € 1 800 €/m²
7 Malicorne Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 483 m² 210 000 € 1 909 €/m²
1 Les Maisons Rouges Maison 4 pièces 125 m² 150 000 € 1 200 €/m²

Louer à Dolus-le-Sec : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dolus-le-Sec 10,2 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dolus-le-Sec

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dolus-le-Sec 88,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dolus-le-Sec 7,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dolus-le-Sec 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dolus-le-Sec 79,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dolus-le-Sec 20,4 %, France 42,4 %

À Dolus-le-Sec, 316 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dolus-le-Sec ?

Prix, loyers et logement de Dolus-le-Sec et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Dolus-le-Sec et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dolus-le-Sec 1 668 € NC 1 668 € NC 10,2 €/m² NC 79,6 % 3,8 %
Le Louroux 1 890 € NC 1 890 € NC 9,9 €/m² NC 87,3 % 5,7 %
Tauxigny-Saint-Bauld 1 878 € NC 1 878 € −9,0 % 10,2 €/m² NC 86,1 % 8,5 %
Reignac-sur-Indre 1 827 € NC 1 827 € +9,0 % 10,2 €/m² NC 78,5 % 6,0 %
Loches 1 789 € 2 240 € 1 772 € +9,7 % 10,8 €/m² 5,8 % 49,7 % 11,8 %
Chédigny 1 750 € NC 1 750 € +4,4 % 10,2 €/m² NC 77,9 % 5,5 %
Chambourg-sur-Indre 1 725 € NC 1 725 € −6,0 % 10,2 €/m² NC 78,0 % 7,2 %
Azay-sur-Indre 1 695 € NC 1 695 € NC 10,2 €/m² NC 82,9 % 12,9 %
Manthelan 1 505 € NC 1 505 € −3,5 % 9,9 €/m² NC 76,8 % 7,2 %
Mouzay 1 236 € NC 1 236 € NC 10,2 €/m² NC 88,6 % 2,7 %
Chanceaux-près-Loches NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 82,7 % 11,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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