Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Léhon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dinan
-
Prix au m² des appartements
NC
Dinan : 2 700 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 577 €/m²
Dinan : 2 909 €/m²
-
Propriétaires
68,2 %
Dinan : 48,7 %
-
Logements vacants
3,4 %
Dinan : 7,9 %
Prix au m² à Léhon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 577 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,3 % sur 1 an +19,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 096 et 3 086 €/m²
- Prix médian
- 282 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 635 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Léhon avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Léhon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 264 €/m² |
| 2022 | 2 832 €/m² |
| 2023 | 2 783 €/m² |
| 2024 | 2 413 €/m² |
| 2025 | 2 711 €/m² |
De 2021 à 2025, à Léhon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 264 € à 2 711 € (hausse de 19,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
- 2022 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2023 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2024 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2025 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Léhon ?
Maisons
- 3 pièces 158 474 € 2 299 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 4 pièces 255 000 € 2 318 €/m² · 102 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 334 250 € 2 729 €/m² · 128 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Léhon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Léhon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Léhon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 Le Clos Gastel Léhon | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 294 m² | 159 000 € | 1 828 €/m² | |
| 5835F rue du Clos Triard Léhon | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 203 m² | 405 600 € | 3 027 €/m² | |
| 7 rue des Malorines Léhon | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 766 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² | |
| 12 rue de la Coulebart Léhon | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 326 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² | |
| 3 Le Bourg Léhon | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 56 m² | 201 000 € | 3 589 €/m² | |
| 7 rue de la Coulebart Léhon | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 1 022 m² | 462 000 € | 2 924 €/m² | |
| 3 résidence de la Gatinais Léhon | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 600 m² | 527 400 € | 4 057 €/m² | |
| 8 résidence des Chevrets Léhon | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 1 024 m² | 525 000 € | 2 706 €/m² | |
| 78 Les Petites Landes Léhon | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 255 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² | |
| 12 rue du Doue Peroir Léhon | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 687 m² | 275 500 € | 2 870 €/m² | |
| 10 rue du Moulin a Chevaux Léhon | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 459 m² | 433 000 € | 3 331 €/m² | |
| 8 rue de l'Octroi Léhon | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 200 m² | 400 000 € | 3 053 €/m² | |
| 2 Les Hauts de Clermont Léhon | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 1 379 m² | 284 000 € | 2 185 €/m² | |
| 5804F La Salmonais Léhon | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 780 m² | 401 000 € | 3 342 €/m² | |
| 8 allée des Champs Brunets Léhon | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 2 205 m² | 435 000 € | 2 959 €/m² | |
| 27 résidence Bouzinet Léhon | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 700 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 10 Les Petites Landes Léhon | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 212 m² | 164 000 € | 2 103 €/m² | |
| 11 domaine de Clermont Léhon | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 442 m² | 345 000 € | 2 464 €/m² | |
| 2 Les Hauts Villots Léhon | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 913 m² | 178 300 € | 1 049 €/m² | |
| 3B avenue de la Grande Haye Léhon | Maison 4 pièces | 185 m² terrain 630 m² | 570 000 € | 3 081 €/m² |
Léhon face aux quartiers de Dinan
Léhon et les 1 autres quartiers de Dinan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Léhon Ce quartier | 2 577 € | NC | 2 577 € | +20,4 % | 66 |
| Zone Industrielle | 2 841 € | 2 700 € | 2 986 € | +16,5 % | 443 |
Le logement à Léhon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dinan
Usage des logements
- Résidences principales : Léhon 91,6 %, Dinan 84,8 %
- Résidences secondaires : Léhon 4,9 %, Dinan 7,4 %
- Logements vacants : Léhon 3,4 %, Dinan 7,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Léhon 68,2 %, Dinan 48,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Léhon 31,8 %, Dinan 51,3 %
À Léhon, 1 543 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 68,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,7 % à Dinan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léhon ?
À Léhon, le prix médian est de 2 577 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 909 €/m² à Dinan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Léhon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +19,7 %.