Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Diénay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 893 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Diénay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 893 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 575 et 2 432 €/m²
- Prix médian
- 270 750 €
- Surface médiane
- 143 m²
- Terrain médian
- 1 404 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Diénay avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Diénay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Diénay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Diénay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Marcel Languereau | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 1 930 m² | 215 000 € | 1 257 €/m² | |
| 2 rue de Charmoy | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 404 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² | |
| 8 rue Marcel Languereau | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 714 m² | 194 000 € | 1 320 €/m² | |
| 8 rue de Charmoy | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 549 m² | 280 000 € | 1 830 €/m² | |
| 9 rue de la Brosse | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 435 m² | 270 750 € | 1 893 €/m² | |
| 3 rue de la Bassotte | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 825 m² | 319 500 € | 2 299 €/m² | |
| 3 impasse les Chenevieres | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 783 m² | 269 000 € | 2 717 €/m² | |
| 4 rue de la Corvee | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 850 m² | 274 900 € | 1 922 €/m² | |
| 3 impasse les Chenevieres | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 783 m² | 227 000 € | 2 293 €/m² | |
| 4 impasse des Petits Comets | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 999 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | |
| 1 rue Saint Antoine | Maison 6 pièces | 234 m² terrain 1 788 m² | 436 000 € | 1 863 €/m² | |
| 8 rue de Charmoy | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 549 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² | |
| 29T rue Leon Veil Picard | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 770 m² | 75 000 € | 1 056 €/m² | |
| 21 rue Charles de Meixmoron | Maison 17 pièces | 680 m² terrain 83 360 m² | 835 000 € | 1 228 €/m² | |
| 29B rue Leon Veil Picard | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 3 148 m² | 257 000 € | 1 224 €/m² | |
| 3 rue Leon Veil Picard | Maison 5 pièces | 120 m² | 194 100 € | 1 618 €/m² |
Louer à Diénay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,0 à 10,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
−15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Diénay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Diénay 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Diénay 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Diénay 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Diénay 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Diénay 11,6 %, France 42,4 %
À Diénay, 164 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Diénay ?
Prix, loyers et logement de Diénay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Diénay | 1 893 € | NC | 1 893 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,4 % | 5,5 % |
| Épagny | 2 595 € | NC | 2 722 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 91,3 % | 7,1 % |
| Marcilly-sur-Tille | 2 342 € | 3 000 € | 2 132 € | +15,6 % | 9,2 €/m² | 3,7 % | 76,1 % | 6,6 % |
| Is-sur-Tille | 2 160 € | 2 057 € | 2 164 € | +19,3 % | 10,8 €/m² | 6,3 % | 59,9 % | 8,2 % |
| Chaignay | 2 100 € | NC | 2 100 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 2,6 % |
| Gemeaux | 1 890 € | NC | 2 048 € | +3,2 % | 9,2 €/m² | NC | 77,7 % | 10,1 % |
| Tarsul | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,2 % | 11,7 % |
| Villecomte | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,5 % | 7,3 % |
| Saulx-le-Duc | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,9 % | 7,9 % |
| Villey-sur-Tille | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,4 % | 0,0 % |
| Vernot | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,0 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie