Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dému en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 020 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dému
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 952 et 2 258 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 400 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Dému avec votre budget ?
- environ 182 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dému
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Dému
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Dému
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 470 route D'Aignan | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 1 513 m² | 65 000 € | 855 €/m² | |
| 350 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 205 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² | |
| 160 route du Fezensac | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 3 568 m² | 120 000 € | 952 €/m² | |
| 70 route de Laplagne | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 2 400 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² | |
| 5088 A Lapisse | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 11 239 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 5031 Au Village | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 140 m² | 46 300 € | 421 €/m² | |
| 5125 A Roche | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 5 415 m² | 257 790 € | 1 473 €/m² | |
| 5047 Au Village | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 38 m² | 58 000 € | 1 036 €/m² | |
| 5007 Au Pigeonnier | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 533 m² | 85 500 € | 1 188 €/m² | |
| 5131 A la Baste | Maison 5 pièces | 269 m² terrain 4 022 m² | 324 250 € | 1 205 €/m² | |
| 5168 A Rechet | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 7 811 m² | 253 000 € | 1 946 €/m² | |
| 5164 A Barres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 758 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 5106 A Larrajade | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 32 389 m² | 70 000 € | 449 €/m² | |
| 5201 A Lixarre | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 14 761 m² | 270 000 € | 2 061 €/m² | |
| 5142 A Haymon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 34 651 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 5112 A Larrajade | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 375 m² | 78 000 € | 907 €/m² | |
| 5212 Au Bernussan | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 10 655 m² | 219 000 € | 1 921 €/m² |
Louer à Dému : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,9 à 9,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dému
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dému 78,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dému 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dému 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dému 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dému 14,0 %, France 42,4 %
À Dému, 208 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dému ?
Prix, loyers et logement de Dému et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dému | 1 020 € | NC | 1 020 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,0 % | 11,5 % |
| Bascous | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,0 % | 10,4 % |
| Séailles | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 17,4 % |
| Noulens | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 96,1 % | 12,7 % |
| Espas | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,7 % | 7,5 % |
| Lupiac | 1 876 € | NC | 1 876 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,3 % | 9,6 % |
| Castillon-Debats | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,5 % | 8,3 % |
| Ramouzens | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,1 % | 2,0 % |
| Margouët-Meymes | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,5 % | 11,3 % |
| Lannepax | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,4 % | 15,5 % |
| Avéron-Bergelle | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,3 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie