Prix de l'immobilier à Demigny 71150 Saône-et-Loire

L'immobilier à Demigny en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Demigny

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 094 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+14,0 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 619 et 2 482 €/m²

Prix médian
224 570 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
999 m²
Ventes en 2024 et 2025
36

En comparaison

Maisons

  • Demigny 2 094 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Demigny avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Demigny

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Demigny par année
AnnéeMaisons
20211 889 €/m²
20221 683 €/m²
20232 005 €/m²
20241 897 €/m²
20252 162 €/m²

De 2021 à 2025, à Demigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 889 € à 2 162 € (hausse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Demigny ?

Maisons

  • 3 pièces 159 000 € 1 835 €/m² · 82 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 258 000 € 2 373 €/m² · 101 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 240 000 € 1 970 €/m² · 106 m² · 17 ventes

Prix médian de vente à Demigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Demigny

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Demigny

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 route de Chagny Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 376 m² 214 000 € 2 162 €/m²
3 impasse Pre de Vesvre Maison 3 pièces 135 m² terrain 2 701 m² 162 000 € 1 200 €/m²
9 rue de Breuil Maison 3 pièces 78 m² terrain 608 m² 182 200 € 2 336 €/m²
1 impasse du Gagnepain Maison 3 pièces 84 m² terrain 2 253 m² 230 000 € 2 738 €/m²
7 Cour du Pigeonnier Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 828 m² 226 740 € 1 417 €/m²
6 route de Chagny Maison 7 pièces 207 m² terrain 3 790 m² 368 200 € 1 779 €/m²
11 rue Louis Gallas Maison 4 pièces 96 m² terrain 930 m² 272 500 € 2 839 €/m²
32 rue des Rosees Maison 4 pièces 102 m² terrain 780 m² 260 000 € 2 549 €/m²
1 impasse du Haut de Jasoupe Maison 6 pièces 150 m² terrain 2 002 m² 215 100 € 1 434 €/m²
17 route de Beaune Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 015 m² 222 400 € 2 556 €/m²
1 Le Grand Chemin Appartement 4 pièces 112 m² 189 000 € 1 688 €/m²
7 rue Trophine Maison 5 pièces 167 m² terrain 1 339 m² 255 000 € 1 527 €/m²
5516 Cretaine Maison 6 pièces 150 m² terrain 9 818 m² 325 000 € 2 167 €/m²
33 rue de Breuil Maison 4 pièces 127 m² terrain 879 m² 258 000 € 2 031 €/m²
2 impasse Colin Maison 4 pièces 149 m² terrain 858 m² 395 000 € 2 651 €/m²
6 route de Beaune Maison 3 pièces 106 m² terrain 939 m² 118 000 € 1 113 €/m²
11 Le Grand Chemin Appartement 2 pièces 50 m² 50 000 € 1 000 €/m²
3 rue Pierre Moissenet Maison 4 pièces 79 m² terrain 750 m² 240 000 € 3 038 €/m²
2 rue Auguste Besset Maison 5 pièces 100 m² terrain 680 m² 240 000 € 2 400 €/m²
1 impasse Gerard de Reon Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 786 m² 263 157 € 2 157 €/m²

Louer à Demigny : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Demigny 10,4 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Demigny

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Demigny 89,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Demigny 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Demigny 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Demigny 78,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Demigny 21,5 %, France 42,4 %

À Demigny, 830 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Demigny ?

Prix, loyers et logement de Demigny et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Demigny et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Demigny 1 975 € NC 2 094 € +18,3 % 10,4 €/m² NC 78,5 % 7,2 %
Montagny-lès-Beaune 2 805 € NC 2 805 € NC 11,3 €/m² NC 86,8 % 3,4 %
Bligny-lès-Beaune 2 598 € NC 2 620 € −3,1 % 11,3 €/m² NC 79,9 % 3,7 %
Merceuil 2 512 € NC 2 523 € NC 11,3 €/m² NC 86,3 % 9,6 %
Corpeau 2 210 € NC 2 210 € NC 11,2 €/m² NC 79,0 % 6,4 %
Saint-Loup-Géanges 2 118 € NC 2 118 € +23,5 % 11,3 €/m² NC 84,8 % 6,5 %
Chaudenay 2 093 € NC 2 093 € NC 11,3 €/m² NC 88,1 % 5,3 %
Corcelles-les-Arts 1 961 € NC 1 961 € NC 11,3 €/m² NC 92,7 % 7,5 %
Chagny 1 685 € 1 483 € 1 805 € +7,3 % 11,1 €/m² 8,9 % 51,1 % 8,6 %
Ébaty NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 93,9 % 8,4 %
Tailly NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 89,4 % 0,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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