Appartements
1 929 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,7 % sur 1 an +57,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 495 et 2 154 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Culoz-Béon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 929 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 907 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Culoz-Béon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 907 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,7 % sur 1 an +8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 510 et 2 800 €/m²
- Prix médian
- 197 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 308 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Culoz-Béon avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Culoz-Béon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 257 €/m² | 1 897 €/m² |
| 2022 | 1 605 €/m² | 2 193 €/m² |
| 2023 | 1 718 €/m² | 1 928 €/m² |
| 2024 | 1 510 €/m² | 1 897 €/m² |
| 2025 | 1 974 €/m² | 2 062 €/m² |
De 2021 à 2025, à Culoz-Béon, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 257 € à 1 974 € (hausse de 57,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 897 € à 2 062 € (hausse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 14 appartements et 40 maisons
- 2022 47 ventes, dont 10 appartements et 37 maisons
- 2023 44 ventes, dont 12 appartements et 32 maisons
- 2024 29 ventes, dont 10 appartements et 19 maisons
- 2025 50 ventes, dont 13 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Culoz-Béon ?
Appartements
- 2 pièces 85 000 € 1 974 €/m² · 49 m² · 11 ventes
- 3 pièces 135 000 € 1 514 €/m² · 79 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 141 325 € 1 924 €/m² · 78 m² · 20 ventes
- 4 pièces 200 000 € 1 777 €/m² · 89 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 272 500 € 2 019 €/m² · 125 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Culoz-Béon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Culoz-Béon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Culoz-Béon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9077 rue du Peage | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 087 m² | 243 130 € | 2 360 €/m² | |
| 9007 rue Lorette | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 349 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² | |
| 4 rue des Muriers | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 149 m² | 199 000 € | 1 777 €/m² | |
| 35 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 155 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² | |
| 9005 rue des Burlattes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 4 293 m² | 420 000 € | 3 360 €/m² | |
| 2 rue des Perouses | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 286 m² | 133 650 € | 1 759 €/m² | |
| 9038 Les Burlattes | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 870 m² | 244 800 € | 2 847 €/m² | |
| 9038 rue Grand Fontaine | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 639 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² | |
| 134 avenue Jean Falconnier | Appartement 2 pièces | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | |
| 957 rue Amiral Jean Serpollet | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 147 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² | |
| 45 avenue Jean Falconnier | Appartement 3 pièces | 121 m² | 182 000 € | 1 504 €/m² | |
| 470 avenue Jean Falconnier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 930 m² | 349 000 € | 4 363 €/m² | |
| 5 avenue Antonin Poncet | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 265 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² | |
| 16 rue du Clusy | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 490 m² | 395 337 € | 2 784 €/m² | |
| 13 impasse de la sous Station | Appartement 2 pièces | 60 m² | 84 000 € | 1 400 €/m² | |
| 127 rue des Freres Serpollet | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 47 m² | 169 000 € | 1 374 €/m² | |
| 9001 rue de la Combe | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 292 m² | 239 000 € | 1 912 €/m² | |
| 3 rue des Taccons | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 38 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² | |
| 5026 rue du Colombier | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 058 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | |
| 9091 rue des Granges | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 378 m² | 270 000 € | 1 617 €/m² |
Louer à Culoz-Béon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,5 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+22,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,7 à 12,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
−19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Culoz-Béon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Culoz-Béon 74,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Culoz-Béon 14,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Culoz-Béon 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Culoz-Béon 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Culoz-Béon 23,0 %, France 42,4 %
À Culoz-Béon, 270 logements, dont 74,1 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Culoz-Béon ?
Prix, loyers et logement de Culoz-Béon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Culoz-Béon | 1 924 € | 1 929 € | 1 907 € | +14,1 % | 11,2 €/m² | 7,0 % | 77,0 % | 10,7 % |
| Chanaz | 3 421 € | NC | 3 857 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 68,4 % | 7,1 % |
| Ceyzérieu | 2 452 € | NC | 2 452 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,0 % | 6,7 % |
| Vions | 2 255 € | NC | 2 255 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 71,1 % | 7,8 % |
| Artemare | 2 204 € | NC | 2 204 € | +17,3 % | 10,7 €/m² | NC | 62,1 % | 15,7 % |
| Talissieu | 2 203 € | NC | 2 173 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 66,4 % | 3,6 % |
| Flaxieu | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 96,7 % | 17,8 % |
| Vongnes | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,4 % | 3,9 % |
| Pollieu | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,0 % | 8,1 % |
| Lavours | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,6 % | 16,3 % |
| Marignieu | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,8 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie