Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cros-de-Géorand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 111 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cros-de-Géorand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 111 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 800 et 1 600 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 16 625 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Cros-de-Géorand avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cros-de-Géorand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Cros-de-Géorand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 18 dernières ventes à Cros-de-Géorand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5166 La Palisse | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 127 m² | 69 000 € | 767 €/m² | |
| 5267 Mas de Roux | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 16 625 m² | 48 000 € | 800 €/m² | |
| 5099 Grange de la Lebouse | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 95 633 m² | 463 000 € | 2 315 €/m² | |
| 5147 La Palisse | Appartement 3 pièces | 72 m² | 107 500 € | 1 493 €/m² | |
| 5053 La Rochette | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 220 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5267 Mas de Roux | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 16 625 m² | 96 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5263 Les Prades | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 156 m² | 159 425 € | 2 214 €/m² | |
| 5184 Champ Latier | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 33 973 m² | 71 000 € | 1 340 €/m² | |
| 5256 Cros de Georand | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 096 m² | 92 000 € | 836 €/m² | |
| 5040 La Tauleigne | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 9 506 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 5099 Grange de la Lebouse | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 95 633 m² | 290 000 € | 1 450 €/m² | |
| 5130 Le Pradel | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 30 840 m² | 60 000 € | 811 €/m² | |
| 5178 Les Prades | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 2 382 m² | 116 000 € | 2 417 €/m² | |
| 5155 Le Crousaillon Sud | Maison 8 pièces | 128 m² terrain 2 383 m² | 158 950 € | 1 242 €/m² | |
| 5189 Rochessac | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 785 m² | 47 000 € | 1 022 €/m² | |
| 5185 Champ Latier | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 2 364 m² | 186 950 € | 2 833 €/m² | |
| 5087 Cros de Georand | Appartement 3 pièces | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² | |
| 5141 Les Bessailles | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 40 142 m² | 120 000 € | 828 €/m² |
Louer à Cros-de-Géorand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,8 à 8,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cros-de-Géorand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cros-de-Géorand 31,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cros-de-Géorand 61,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cros-de-Géorand 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cros-de-Géorand 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cros-de-Géorand 18,7 %, France 42,4 %
À Cros-de-Géorand, 257 logements, dont 31,1 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cros-de-Géorand ?
Prix, loyers et logement de Cros-de-Géorand et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cros-de-Géorand | 1 302 € | NC | 1 111 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,3 % | 7,4 % |
| Usclades-et-Rieutord | 1 256 € | NC | 1 256 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,1 % | 1,3 % |
| Sainte-Eulalie | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,8 % | 4,2 % |
| Sagnes-et-Goudoulet | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 94,9 % | 0,6 % |
| Le Roux | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 75,8 % | 1,9 % |
| Mazan-l'Abbaye | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,4 % | 4,7 % |
| Issarlès | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,4 % | 5,0 % |
| Le Béage | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,7 % | 16,2 % |
| Saint-Cirgues-en-Montagne | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 69,7 % | 4,6 % |
| Le Lac-d'Issarlès | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,0 % | 5,9 % |
| Freycenet-la-Cuche | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 88,9 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie