Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Croix-de-la-Rochette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 650 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Croix-de-la-Rochette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 650 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 475 et 3 710 €/m²
- Prix médian
- 191 150 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 880 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à La Croix-de-la-Rochette avec votre budget ?
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Croix-de-la-Rochette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de La Croix-de-la-Rochette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à La Croix-de-la-Rochette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 987 chemin de Montraillant | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 936 m² | 73 000 € | 3 650 €/m² | |
| 22 rue de la Source | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 73 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | |
| 78 rue du Vergeraie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 880 m² | 342 350 € | 3 890 €/m² | |
| 43 route des Pres Terrets | Appartement 4 pièces | 137 m² | 374 630 € | 2 735 €/m² | |
| 54 rue du Vergeraie | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 1 128 m² | 397 000 € | 3 710 €/m² | |
| 981 chemin de Montraillant | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 533 m² | 191 150 € | 3 475 €/m² | |
| 67 route des Pres Terrets | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 970 m² | 329 850 € | 3 054 €/m² | |
| 987 chemin de Montraillant | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 936 m² | 43 000 € | 2 150 €/m² | |
| 512 route de Pre Viboud | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 159 m² | 87 175 € | 1 341 €/m² | |
| 32 place Prallet | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 851 m² | 444 100 € | 2 776 €/m² | |
| 46 impasse des Morard | Appartement 4 pièces | 100 m² | 123 700 € | 1 237 €/m² | |
| 116 rue du Closet | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 907 m² | 327 750 € | 2 850 €/m² | |
| 290 route des Pres Terrets | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 905 m² | 112 000 € | 2 732 €/m² | |
| 87 route des Pres Terrets | Appartement 3 pièces | 91 m² | 172 250 € | 1 893 €/m² | |
| 91 route des Pres Terrets | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 952 m² | 270 150 € | 3 002 €/m² | |
| 981 chemin de Montraillant | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 533 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5067 Au Vergeraie | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 214 m² | 228 200 € | 4 004 €/m² |
Louer à La Croix-de-la-Rochette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,5 à 14,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,2 à 17,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,8 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,4 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Croix-de-la-Rochette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Croix-de-la-Rochette 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Croix-de-la-Rochette 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Croix-de-la-Rochette 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Croix-de-la-Rochette 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Croix-de-la-Rochette 21,4 %, France 42,4 %
À La Croix-de-la-Rochette, 184 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Croix-de-la-Rochette ?
Prix, loyers et logement de La Croix-de-la-Rochette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Croix-de-la-Rochette | 3 563 € | NC | 3 650 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 78,6 % | 7,6 % |
| Rotherens | 2 997 € | NC | 2 997 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,2 % | 5,0 % |
| Valgelon-La Rochette | 2 553 € | 2 022 € | 2 727 € | +29,1 % | 11,2 €/m² | 6,7 % | 60,5 % | 8,6 % |
| Presle | 2 541 € | NC | 2 541 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 88,0 % | 11,6 % |
| Détrier | 2 523 € | NC | 2 573 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 84,7 % | 6,9 % |
| Saint-Pierre-de-Soucy | 2 488 € | NC | 2 488 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 82,2 % | 7,8 % |
| Arvillard | 2 199 € | 1 868 € | 2 242 € | +37,7 % | 11,5 €/m² | 7,4 % | 73,8 % | 7,2 % |
| La Table | 2 046 € | NC | 2 046 € | +47,5 % | 11,4 €/m² | NC | 89,1 % | 16,0 % |
| Villard-Sallet | 1 761 € | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 85,5 % | 10,6 % |
| Villaroux | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 94,0 % | 1,1 % |
| Le Verneil | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 71,4 % | 15,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie