Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Créances en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 968 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Créances
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 968 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 1 an +31,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 523 et 2 357 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 180 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Créances avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Créances
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² |
| 2022 | 1 703 €/m² |
| 2023 | 1 524 €/m² |
| 2024 | 1 913 €/m² |
| 2025 | 2 070 €/m² |
De 2021 à 2025, à Créances, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 571 € à 2 070 € (hausse de 31,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2022 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2023 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2024 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2025 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Créances ?
Maisons
- 3 pièces 153 240 € 2 098 €/m² · 75 m² · 13 ventes
- 4 pièces 211 250 € 1 960 €/m² · 94 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 695 €/m² · 118 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Créances en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Créances
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Créances
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 rue des Fougeres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 919 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | |
| 223 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 431 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 20 rue de Hottot | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 4 214 m² | 213 500 € | 2 321 €/m² | |
| 61 rue du Hameau Legruel | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 428 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 20 rue Ratelee | Appartement 3 pièces | 62 m² | 123 000 € | 1 984 €/m² | |
| 39 rue du Bourg | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 676 m² | 180 000 € | 900 €/m² | |
| 100 rue du Pas Moulin | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 523 m² | 198 000 € | 2 152 €/m² | |
| 10 impasse des Pommiers | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 014 m² | 295 000 € | 3 041 €/m² | |
| 96 rue de la Grange de Dimes | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 7 395 m² | 265 000 € | 2 070 €/m² | |
| 470 route de Coutances | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 5 454 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| 53 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 982 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² | |
| 558 boulevard de la Mer | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 1 000 m² | 312 000 € | 2 328 €/m² | |
| 103 rue du Bourg | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 396 m² | 82 000 € | 1 224 €/m² | |
| 12 rue de L'Hotel Coquet | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 5 178 m² | 232 230 € | 1 968 €/m² | |
| 121 rue du Bourg | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 491 m² | 59 100 € | 1 478 €/m² | |
| 132 rue du Petit Buisson | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 5 133 m² | 230 000 € | 1 429 €/m² | |
| 191 rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 775 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5535 Printania Plage | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 4 437 m² | 146 000 € | 2 086 €/m² | |
| 1 Le Far West | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 396 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² | |
| 160 rue du Moulin a Vent | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 513 m² | 127 500 € | 2 550 €/m² |
Louer à Créances : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Créances
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Créances 72,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Créances 20,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Créances 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Créances 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Créances 30,4 %, France 42,4 %
À Créances, 1 387 logements, dont 72,2 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Créances ?
Prix, loyers et logement de Créances et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Créances | 1 977 € | NC | 1 968 € | +25,8 % | 9,6 €/m² | NC | 69,6 % | 7,3 % |
| Bretteville-sur-Ay | 2 708 € | NC | 2 708 € | +73,4 % | 9,6 €/m² | NC | 84,5 % | 3,2 % |
| Saint-Germain-sur-Ay | 2 696 € | NC | 2 696 € | +12,7 % | 9,6 €/m² | NC | 80,3 % | 3,1 % |
| Pirou | 2 676 € | NC | 2 676 € | +18,3 % | 9,6 €/m² | NC | 75,6 % | 2,3 % |
| Geffosses | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,2 % | 6,1 % |
| Lessay | 1 650 € | NC | 1 667 € | +17,1 % | 8,3 €/m² | NC | 60,1 % | 9,9 % |
| La Feuillie | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,0 % | 7,4 % |
| Muneville-le-Bingard | 1 466 € | NC | 1 466 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,9 % | 8,3 % |
| Vesly | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,5 % | 10,9 % |
| Millières | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,8 % | 8,5 % |
| Laulne | 1 302 € | NC | 1 302 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,5 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie