Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courcelles-sur-Vesle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 688 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courcelles-sur-Vesle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 688 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 516 et 2 044 €/m²
- Prix médian
- 174 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 935 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Courcelles-sur-Vesle avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courcelles-sur-Vesle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Courcelles-sur-Vesle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Courcelles-sur-Vesle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 route Nationale | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 248 m² | 316 000 € | 2 121 €/m² | |
| 10 rue de la Marionnette | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 743 m² | 174 000 € | 1 813 €/m² | |
| 15 rue de Vauxtin | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 800 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² | |
| 45 route Nationale | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 4 795 m² | 260 550 € | 2 171 €/m² | |
| 3 route Nationale | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 070 m² | 175 000 € | 1 563 €/m² | |
| 4 rue de la Marionnette | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 617 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 9 chemin du Moulin d en Bas | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 4 790 m² | 263 900 € | 2 335 €/m² | |
| 30 route Nationale | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 479 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 5 chemin des Sablons | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 1 170 m² | 205 000 € | 1 358 €/m² | |
| 5 rue du Chateau | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 597 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² | |
| 27 route Nationale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 431 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 6 rue de la Marionnette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 740 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 6 rue de la Marionnette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 740 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 18 rue de Mont Hussard | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 000 m² | 255 400 € | 1 851 €/m² | |
| 9 rue de Vauxtin | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 210 m² | 172 000 € | 1 211 €/m² | |
| 52 route Nationale | Maison 5 pièces | 207 m² terrain 3 657 m² | 240 000 € | 1 159 €/m² | |
| 17 route Nationale | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 355 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
Louer à Courcelles-sur-Vesle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,8 à 9,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courcelles-sur-Vesle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courcelles-sur-Vesle 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courcelles-sur-Vesle 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courcelles-sur-Vesle 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courcelles-sur-Vesle 71,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courcelles-sur-Vesle 28,4 %, France 42,4 %
À Courcelles-sur-Vesle, 161 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courcelles-sur-Vesle ?
Prix, loyers et logement de Courcelles-sur-Vesle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courcelles-sur-Vesle | 1 688 € | NC | 1 688 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 71,6 % | 6,2 % |
| Paars | 1 285 € | NC | 1 285 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 82,3 % | 4,2 % |
| Quincy-sous-le-Mont | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 76,0 % | 6,5 % |
| Cerseuil | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 56,4 % | 4,3 % |
| Brenelle | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,7 % | 9,4 % |
| Braine | 1 469 € | NC | 1 472 € | +9,7 % | 11,2 €/m² | NC | 58,0 % | 8,5 % |
| Vauxtin | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 89,5 % | 21,4 % |
| Limé | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 75,3 % | 10,0 % |
| Augy | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 67,7 % | 20,9 % |
| Mont-Notre-Dame | 1 443 € | NC | 1 443 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,1 % | 6,1 % |
| Dhuizel | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,6 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie