Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courcelles-Sapicourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 720 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courcelles-Sapicourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 720 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 458 et 3 544 €/m²
- Prix médian
- 372 000 €
- Surface médiane
- 146 m²
- Terrain médian
- 1 118 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Courcelles-Sapicourt avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courcelles-Sapicourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Courcelles-Sapicourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courcelles-Sapicourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de Bury | Maison 7 pièces | 213 m² terrain 1 216 m² | 964 520 € | 4 528 €/m² | |
| 5 ruelle du Jardin Michaut | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 872 m² | 278 800 € | 2 606 €/m² | |
| 6B rue Gerbault | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 095 m² | 372 000 € | 2 464 €/m² | |
| 9 rue Paul Bouton | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 373 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² | |
| 11 rue des Larris | Maison 6 pièces | 245 m² terrain 1 148 m² | 868 200 € | 3 544 €/m² | |
| 4 rue Paul Bouton | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 381 m² | 170 000 € | 4 595 €/m² | |
| 8 impasse Mozart | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 1 955 m² | 508 000 € | 2 870 €/m² | |
| 1 rue Laurent Laine | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 2 076 m² | 250 000 € | 1 712 €/m² | |
| 6 rue des Favieres | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 118 m² | 430 001 € | 3 116 €/m² | |
| 4T rue du Lavoir | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 328 m² | 544 000 € | 2 720 €/m² | |
| 13B rue Laurent Laine | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 390 m² | 320 000 € | 2 238 €/m² | |
| 9 rue des Larris | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 964 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² | |
| 2 rue de Bury | Maison 8 pièces | 333 m² terrain 1 971 m² | 1 375 000 € | 4 129 €/m² | |
| 2 ruelle Durand | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 539 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | |
| 7 chemin du Bemont | Maison 8 pièces | 162 m² terrain 3 204 m² | 635 600 € | 3 923 €/m² | |
| 9 chemin du Bemont | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 592 m² | 423 400 € | 3 588 €/m² | |
| 1 rue Georges Ronseaux | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 731 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² | |
| 1 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 981 m² | 267 300 € | 2 387 €/m² | |
| 18 rue Paul Bouton | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 5 628 m² | 494 000 € | 3 504 €/m² | |
| 5 rue Paul Bouton | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 148 m² | 260 000 € | 1 529 €/m² |
Louer à Courcelles-Sapicourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,4 à 14,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 13,1 à 18,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,5 à 11,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,2 à 16,7 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+56,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courcelles-Sapicourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courcelles-Sapicourt 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courcelles-Sapicourt 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courcelles-Sapicourt 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courcelles-Sapicourt 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courcelles-Sapicourt 16,8 %, France 42,4 %
À Courcelles-Sapicourt, 166 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courcelles-Sapicourt ?
Prix, loyers et logement de Courcelles-Sapicourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courcelles-Sapicourt | 2 720 € | NC | 2 720 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 83,2 % | 1,8 % |
| Rosnay | 3 097 € | NC | 3 097 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 86,6 % | 6,0 % |
| Germigny | 2 525 € | NC | 2 525 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
| Muizon | 2 308 € | NC | 2 336 € | −5,3 % | 11,7 €/m² | NC | 69,9 % | 3,2 % |
| Treslon | 2 240 € | NC | 2 240 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,9 % | 6,4 % |
| Jonchery-sur-Vesle | 2 192 € | 1 821 € | 2 195 € | −6,7 % | 11,7 €/m² | 7,7 % | 84,7 % | 5,2 % |
| Prouilly | 2 180 € | NC | 2 180 € | −4,1 % | 11,7 €/m² | NC | 80,3 % | 13,1 % |
| Faverolles-et-Coëmy | 2 148 € | NC | 2 148 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,7 % | 4,9 % |
| Branscourt | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 87,2 % | 7,2 % |
| Vandeuil | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 68,3 % | 7,7 % |
| Janvry | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie