Appartements
2 766 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an +17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 237 et 3 470 €/m²
- Prix médian
- 183 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
L'immobilier à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Combs-la-Ville
-
Prix au m² des appartements
2 766 €/m²
Combs-la-Ville : 3 016 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 216 €/m²
Combs-la-Ville : 3 160 €/m²
-
Propriétaires
78 %
Combs-la-Ville : 62 %
-
Logements vacants
2,3 %
Combs-la-Ville : 4,2 %
Prix au m² à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 216 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,7 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 915 et 3 522 €/m²
- Prix médian
- 278 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 308 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 99
En comparaison
Que peut-on acheter à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 403 €/m² | 3 153 €/m² |
| 2022 | 3 118 €/m² | 3 636 €/m² |
| 2023 | 3 116 €/m² | 3 512 €/m² |
| 2024 | 2 764 €/m² | 3 378 €/m² |
| 2025 | 2 813 €/m² | 3 117 €/m² |
De 2021 à 2025, à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 403 € à 2 813 € (hausse de 17,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 153 € à 3 117 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 134 ventes, dont 47 appartements et 87 maisons
- 2022 114 ventes, dont 55 appartements et 59 maisons
- 2023 95 ventes, dont 48 appartements et 47 maisons
- 2024 72 ventes, dont 30 appartements et 42 maisons
- 2025 78 ventes, dont 21 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois ?
Appartements
- 2 pièces 140 000 € 2 895 €/m² · 47 m² · 15 ventes
- 3 pièces 188 030 € 3 000 €/m² · 64 m² · 21 ventes
- 4 pièces 202 250 € 2 308 €/m² · 78 m² · 14 ventes
Maisons
- 4 pièces 268 450 € 3 307 €/m² · 77 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 302 000 € 3 097 €/m² · 96 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue du Bois des Limosins Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 292 m² | 279 900 € | 3 499 €/m² | |
| 15 rue des Semailles Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 332 m² | 249 000 € | 3 113 €/m² | |
| 36 allée des Mesanges Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 278 m² | 320 000 € | 3 232 €/m² | |
| 16 allée Francois Villon Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Appartement 2 pièces | 59 m² | 191 000 € | 3 237 €/m² | |
| 36 rue de la Herse Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 340 m² | 300 000 € | 3 191 €/m² | |
| 52 rue Francois Mitterrand Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 302 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² | |
| 1 allée du Parc Menchy Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Appartement 3 pièces | 88 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² | |
| 9 rue Guillaume Apollinaire Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 261 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² | |
| 11 rue Georges Brassens Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 123 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² | |
| 26 rue du Bois des Limosins Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 508 m² | 283 000 € | 3 291 €/m² | |
| 18 rue Francois Mitterrand Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 184 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² | |
| 29 allée Francois Villon Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Appartement 4 pièces | 78 m² | 286 000 € | 3 667 €/m² | |
| 4 allée des Verdiers Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 313 m² | 292 500 € | 3 324 €/m² | |
| 19 rue Guillaume Apollinaire Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 341 m² | 273 285 € | 2 653 €/m² | |
| 2 allée des Mais Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 396 m² | 312 000 € | 3 391 €/m² | |
| 14 rue des Labours Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 346 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² | |
| 22 rue du Bois des Limosins Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 369 m² | 260 664 € | 3 258 €/m² | |
| 62 rue du Chene Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 391 m² | 309 480 € | 2 476 €/m² | |
| 17 rue des Andains Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 652 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² | |
| 14 rue Sommeville Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois | Appartement 1 pièce | 45 m² | 117 000 € | 2 600 €/m² |
Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois face aux quartiers de Combs-la-Ville
Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois et les 3 autres quartiers de Combs-la-Ville comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois Ce quartier | 3 105 € | 2 766 € | 3 216 € | −0,8 % | 150 |
| Beausoleil-Mairie | 3 411 € | 3 175 € | 3 565 € | +4,8 % | 139 |
| République-Les Aulnes-La Coupole | 3 081 € | 3 121 € | 3 056 € | +6,7 % | 115 |
| Galilée-Apf-Quincarnelles | 2 842 € | 2 767 € | 2 870 € | +1,2 % | 52 |
Le logement à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Combs-la-Ville
Usage des logements
- Résidences principales : Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois 97,2 %, Combs-la-Ville 95,1 %
- Résidences secondaires : Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois 0,5 %, Combs-la-Ville 0,7 %
- Logements vacants : Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois 2,3 %, Combs-la-Ville 4,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois 78,0 %, Combs-la-Ville 62,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois 22,0 %, Combs-la-Ville 38,0 %
À Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois, 3 071 logements, dont 97,2 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62,0 % à Combs-la-Ville.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois ?
À Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois, le prix médian est de 2 766 €/m² pour un appartement et de 3 216 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 016 €/m² et 3 160 €/m² à Combs-la-Ville.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +17,1 % et celui des maisons de -1,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois est de 188 030 € (ventes de 2024 et 2025).