Prix de l'immobilier à Chezal-Benoît 18160 Cher

L'immobilier à Chezal-Benoît en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chezal-Benoît

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 039 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 769 et 1 164 €/m²

Prix médian
80 000 €
Surface médiane
77 m²
Terrain médian
1 430 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Chezal-Benoît 1 039 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chezal-Benoît avec votre budget ?

  • environ 179 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chezal-Benoît

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de Chezal-Benoît

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chezal-Benoît

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue de Vireloge Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 696 m² 118 000 € 1 616 €/m²
14 chemin du Bourniziou Maison 2 pièces 60 m² terrain 962 m² 33 000 € 550 €/m²
6 rue du Pivert Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 603 m² 108 000 € 1 213 €/m²
2 Les Girons Maison 2 pièces 70 m² terrain 5 610 m² 170 000 € 2 429 €/m²
40 rue de l'Erable Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 039 m² 95 000 € 1 250 €/m²
11 rue de Vireloge Maison 4 pièces 83 m² terrain 3 371 m² 87 000 € 1 048 €/m²
2 La Cure Maison 4 pièces 102 m² terrain 16 460 m² 118 600 € 1 163 €/m²
22 rue de l'Erable Maison 4 pièces 71 m² terrain 539 m² 69 000 € 972 €/m²
22 rue de Vireloge Maison 3 pièces 60 m² terrain 3 308 m² 38 000 € 633 €/m²
19 rue de Dampierre Maison 2 pièces 70 m² terrain 2 387 m² 30 000 € 429 €/m²
19 rue des Ecoles Maison 4 pièces 73 m² terrain 535 m² 45 500 € 623 €/m²
28T rue de Vireloge Maison 8 pièces 162 m² terrain 5 282 m² 170 000 € 1 049 €/m²
10 rue de la Fosse a Caillon Maison 5 pièces 85 m² terrain 749 m² 55 000 € 647 €/m²
20 rue de l'Erable Maison 4 pièces 65 m² terrain 1 257 m² 67 500 € 1 038 €/m²
48 rue de l'Erable Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 752 m² 76 923 € 810 €/m²
6 chemin du National Maison 4 pièces 90 m² terrain 3 902 m² 105 000 € 1 167 €/m²
14 rue de Dampierre Maison 5 pièces 95 m² terrain 720 m² 80 000 € 842 €/m²
21 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 105 m² terrain 432 m² 96 330 € 917 €/m²
13 rue des Ecoles Maison 4 pièces 65 m² terrain 479 m² 75 000 € 1 154 €/m²
6 rue des Chintres Maison 4 pièces 77 m² terrain 419 m² 80 000 € 1 039 €/m²

Louer à Chezal-Benoît : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chezal-Benoît 8,8 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chezal-Benoît

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chezal-Benoît 82,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chezal-Benoît 6,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chezal-Benoît 9,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chezal-Benoît 71,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chezal-Benoît 28,1 %, France 42,4 %

À Chezal-Benoît, 403 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 71,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chezal-Benoît ?

Prix, loyers et logement de Chezal-Benoît et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chezal-Benoît et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chezal-Benoît 1 039 € NC 1 039 € +8,3 % 8,8 €/m² NC 71,9 % 9,9 %
Ségry 1 063 € NC 1 063 € NC 8,8 €/m² NC 88,0 % 17,2 %
Saint-Aubin 972 € NC 972 € NC 8,8 €/m² NC 85,5 % 17,2 %
Lignières 863 € NC 863 € +41,5 % 7,2 €/m² NC 76,5 % 14,1 %
Pruniers 731 € NC 731 € NC 7,2 €/m² NC 78,2 % 19,5 %
Mareuil-sur-Arnon 683 € NC 683 € −10,4 % 8,8 €/m² NC 80,8 % 23,9 %
La Celle-Condé 629 € NC 629 € NC 7,2 €/m² NC 83,8 % 17,0 %
Saint-Baudel 462 € NC 462 € NC 7,2 €/m² NC 88,0 % 19,6 %
Villecelin NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 92,9 % 15,0 %
Montlouis NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 86,8 % 10,6 %
Chouday NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 83,9 % 10,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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