Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châteauneuf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 197 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteauneuf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 197 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 729 et 2 650 €/m²
- Prix médian
- 261 140 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 796 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteauneuf avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteauneuf ?
Maisons
- 4 pièces 299 880 € 2 619 €/m² · 114 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 714 €/m² · 110 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Châteauneuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châteauneuf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Châteauneuf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 impasse de la Crouze | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 579 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² | |
| 140 impasse du Soriau | Maison 3 pièces | 152 m² terrain 1 077 m² | 340 000 € | 2 237 €/m² | |
| 110 rue du Pachut | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 420 m² | 330 400 € | 3 031 €/m² | |
| 26 passage du Bac | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 100 m² | 209 280 € | 1 774 €/m² | |
| 80 chemin de la Source du Coisin | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 064 m² | 370 000 € | 2 552 €/m² | |
| 711 route du Boisson | Appartement 3 pièces | 45 m² | 198 000 € | 4 400 €/m² | |
| 134 route Royale | Appartement 4 pièces | 80 m² | 91 470 € | 1 143 €/m² | |
| 179 rue des Poncins | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 629 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 298 route d'Hauteville | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 681 m² | 216 114 € | 2 920 €/m² | |
| 136 route Royale | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 314 m² | 134 000 € | 1 241 €/m² | |
| 40 route de l'Arclusaz | Maison 9 pièces | 175 m² terrain 796 m² | 300 000 € | 1 714 €/m² | |
| 130 rue du Pachut | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 500 m² | 299 880 € | 3 369 €/m² | |
| 390 route de Tardevel | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 217 m² | 319 230 € | 2 660 €/m² | |
| 3 route du Villaret | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 728 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | |
| 307 route du Chene | Maison 4 pièces | 114 m² | 222 400 € | 1 951 €/m² | |
| 73 route du Villaret | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 243 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² | |
| 18 lotissement Sabaudia | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 751 m² | 457 400 € | 3 780 €/m² | |
| 1085 route de Tardevel | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 344 m² | 273 700 € | 4 211 €/m² | |
| 614 route du Boisson | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 73 m² | 138 780 € | 2 203 €/m² | |
| 47 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 220 m² | 332 000 € | 3 103 €/m² |
Louer à Châteauneuf : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 9,7 à 16,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,4 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châteauneuf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteauneuf 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteauneuf 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteauneuf 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteauneuf 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteauneuf 19,2 %, France 42,4 %
À Châteauneuf, 432 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteauneuf ?
Prix, loyers et logement de Châteauneuf et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf | 2 197 € | NC | 2 197 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 80,8 % | 7,6 % |
| Fréterive | 3 500 € | NC | 3 500 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 73,6 % | 5,6 % |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 2 913 € | NC | 3 384 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 79,7 % | 7,4 % |
| Bourgneuf | 2 846 € | NC | 2 846 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 78,4 % | 6,2 % |
| Chamousset | 2 746 € | NC | 3 010 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 75,4 % | 3,0 % |
| Chamoux-sur-Gelon | 2 507 € | NC | 2 513 € | +40,2 % | 13,0 €/m² | NC | 72,8 % | 10,2 % |
| Saint-Pierre-d'Albigny | 2 473 € | 2 399 € | 2 718 € | +12,4 % | 13,2 €/m² | 6,6 % | 61,6 % | 8,0 % |
| Saint-Jean-de-la-Porte | 2 434 € | NC | 2 454 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 78,1 % | 10,7 % |
| Hauteville | 2 353 € | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 81,6 % | 4,0 % |
| Villard-Léger | 2 178 € | NC | 2 178 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 88,8 % | 11,1 % |
| Betton-Bettonet | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 79,6 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie