Appartements
1 285 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +22,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 019 et 1 487 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châteaudun
-
Prix au m² des appartements
1 285 €/m²
Châteaudun : 1 253 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 374 €/m²
Châteaudun : 1 312 €/m²
-
Propriétaires
54,9 %
Châteaudun : 48,2 %
-
Logements vacants
12,9 %
Châteaudun : 12 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 374 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,0 % sur 1 an −3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 120 et 1 665 €/m²
- Prix médian
- 116 200 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 482 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 166
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 145 m² d'appartement
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 075 €/m² | 1 349 €/m² |
| 2022 | 1 089 €/m² | 1 460 €/m² |
| 2023 | 1 339 €/m² | 1 374 €/m² |
| 2024 | 1 276 €/m² | 1 450 €/m² |
| 2025 | 1 321 €/m² | 1 305 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 075 € à 1 321 € (hausse de 22,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 349 € à 1 305 € (baisse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 149 ventes, dont 35 appartements et 114 maisons
- 2022 158 ventes, dont 28 appartements et 130 maisons
- 2023 116 ventes, dont 23 appartements et 93 maisons
- 2024 106 ventes, dont 30 appartements et 76 maisons
- 2025 120 ventes, dont 30 appartements et 90 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 42 000 € 1 600 €/m² · 31 m² · 5 ventes
- 2 pièces 60 000 € 1 363 €/m² · 44 m² · 21 ventes
- 3 pièces 76 000 € 1 283 €/m² · 57 m² · 21 ventes
- 4 pièces 94 750 € 1 026 €/m² · 78 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 84 000 € 1 632 €/m² · 49 m² · 9 ventes
- 3 pièces 87 200 € 1 312 €/m² · 65 m² · 37 ventes
- 4 pièces 112 080 € 1 497 €/m² · 78 m² · 59 ventes
- 5 pièces et plus 144 000 € 1 250 €/m² · 106 m² · 61 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 boulevard Jean Jaures Centre Ville | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 766 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | |
| 10 rue Mozart Centre Ville | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 239 m² | 121 000 € | 1 152 €/m² | |
| 1 rue Marcel Proust Centre Ville | Appartement 2 pièces | 32 m² | 32 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 rue Marcel Proust Centre Ville | Appartement 2 pièces | 32 m² | 25 000 € | 781 €/m² | |
| 17 rue de la Madeleine Centre Ville | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 102 m² | 82 678 € | 1 312 €/m² | |
| 24 rue des Fouleries Centre Ville | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 731 m² | 119 000 € | 1 545 €/m² | |
| 7 rue de Loigny Centre Ville | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 288 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² | |
| 66 boulevard Kellermann Centre Ville | Appartement 4 pièces | 67 m² | 57 000 € | 851 €/m² | |
| 32 ruelle des Vaubris Centre Ville | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 568 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 74 rue du Val Saint Aignan Centre Ville | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 87 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 34 rue Jean Moulin Centre Ville | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 205 m² | 108 000 € | 1 241 €/m² | |
| 5 rue Louis Baudet Centre Ville | Appartement 1 pièce | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² | |
| 27 rue de la Rainville Centre Ville | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 342 m² | 48 500 € | 516 €/m² | |
| 6 rue de Bellevue Centre Ville | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 593 m² | 161 514 € | 1 282 €/m² | |
| 20T rue Pean Centre Ville | Appartement 2 pièces | 47 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² | |
| 80 rue de Jallans Centre Ville | Appartement 2 pièces | 45 m² | 74 000 € | 1 644 €/m² | |
| 7 rue Basse du Guichet Centre Ville | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 134 m² | 62 000 € | 1 632 €/m² | |
| 51 rue Saint Jean Centre Ville | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 728 m² | 179 000 € | 1 772 €/m² | |
| 4A avenue du Docteur Emile Trouve Centre Ville | Maison 10 pièces | 282 m² terrain 1 122 m² | 303 000 € | 1 074 €/m² | |
| 15 rue Emile Texier Centre Ville | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 322 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Châteaudun
Centre Ville et les 1 autres quartiers de Châteaudun comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 336 € | 1 285 € | 1 374 € | +5,2 % | 226 |
| Beauvoir | 1 168 € | 632 € | 1 232 € | −8,1 % | 54 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châteaudun
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 83,9 %, Châteaudun 85,2 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 3,2 %, Châteaudun 2,8 %
- Logements vacants : Centre Ville 12,9 %, Châteaudun 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 54,9 %, Châteaudun 48,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 45,1 %, Châteaudun 51,8 %
À Centre Ville, 4 788 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 54,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,2 % à Châteaudun.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 285 €/m² pour un appartement et de 1 374 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 253 €/m² et 1 312 €/m² à Châteaudun.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +22,9 % et celui des maisons de -3,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 76 000 € (ventes de 2024 et 2025).