Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Château-Gaillard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 530 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Château-Gaillard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 530 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 182 et 2 881 €/m²
- Prix médian
- 248 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 558 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Château-Gaillard avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Château-Gaillard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² |
| 2022 | 2 766 €/m² |
| 2023 | 2 727 €/m² |
| 2024 | 2 544 €/m² |
| 2025 | 2 512 €/m² |
De 2021 à 2025, à Château-Gaillard, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 400 € à 2 512 € (hausse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Château-Gaillard ?
Maisons
- 3 pièces 125 000 € 2 162 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 255 000 € 2 742 €/m² · 93 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 255 000 € 2 476 €/m² · 110 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Château-Gaillard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Château-Gaillard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Château-Gaillard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1B rue de la Planche | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 969 m² | 385 000 € | 2 873 €/m² | |
| 15 rue Maryse Bastie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 492 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² | |
| 3 impasse des Lilas | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 496 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² | |
| 241 rue des Muriers | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 941 m² | 410 000 € | 2 733 €/m² | |
| 15B rue des Ravinelles | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 003 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² | |
| 5 rue des Aubepines | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 000 m² | 305 000 € | 2 877 €/m² | |
| 33 rue des Ravinelles | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 883 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² | |
| 1 rue de la Combe | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 120 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² | |
| 12 rue du Menie | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 484 m² | 245 000 € | 2 168 €/m² | |
| 5 rue Clement Ader | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 663 m² | 378 000 € | 2 976 €/m² | |
| 40 rue Maryse Bastie | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 490 m² | 280 000 € | 2 353 €/m² | |
| 1 rue des Abeilles | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 145 m² | 75 000 € | 882 €/m² | |
| 3 impasse Saint Exupery | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 721 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² | |
| 216 rue des Muriers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 900 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² | |
| 21 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 58 m² | 78 700 € | 948 €/m² | |
| 10B rue Gabriel Brun | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 116 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | |
| 285B route de Cormoz | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 167 m² | 255 000 € | 2 476 €/m² | |
| 4 rue de la Groua | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 919 m² | 222 000 € | 2 337 €/m² | |
| 156 rue des Saules | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 191 m² | 237 000 € | 2 548 €/m² | |
| 19B route de Priay | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 143 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
Louer à Château-Gaillard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+38,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,0 à 13,0 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Château-Gaillard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Château-Gaillard 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Château-Gaillard 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Château-Gaillard 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Château-Gaillard 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Château-Gaillard 24,2 %, France 42,4 %
À Château-Gaillard, 1 009 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Château-Gaillard ?
Prix, loyers et logement de Château-Gaillard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Château-Gaillard | 2 494 € | NC | 2 530 € | +4,7 % | 11,6 €/m² | NC | 75,8 % | 3,6 % |
| Châtillon-la-Palud | 2 689 € | NC | 2 699 € | +8,5 % | 12,9 €/m² | NC | 84,0 % | 6,6 % |
| Leyment | 2 609 € | NC | 2 609 € | +4,9 % | 11,4 €/m² | NC | 74,5 % | 5,4 % |
| Douvres | 2 593 € | NC | 2 593 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 78,9 % | 4,0 % |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 483 € | 2 525 € | 2 366 € | +13,2 % | 12,3 €/m² | 5,9 % | 46,0 % | 9,0 % |
| Ambutrix | 2 438 € | NC | 2 438 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,8 % | 6,0 % |
| Villette-sur-Ain | 2 410 € | NC | 2 410 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,0 % | 8,2 % |
| Priay | 2 179 € | NC | 2 179 € | +9,7 % | 11,6 €/m² | NC | 76,2 % | 9,5 % |
| Saint-Denis-en-Bugey | 2 128 € | 1 654 € | 2 191 € | +17,7 % | 11,9 €/m² | 8,6 % | 69,4 % | 7,4 % |
| Ambronay | 2 111 € | NC | 2 144 € | −11,3 % | 10,2 €/m² | NC | 74,5 % | 4,6 % |
| Saint-Maurice-de-Rémens | 2 100 € | NC | 2 159 € | +11,8 % | 10,2 €/m² | NC | 73,7 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie