Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charnay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 844 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charnay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 844 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 707 et 2 487 €/m²
- Prix médian
- 215 760 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 052 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Charnay avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charnay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Charnay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charnay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40A route de Cessey | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 618 m² | 215 760 € | 1 961 €/m² | |
| 17 route de Cessey | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 4 337 m² | 280 210 € | 3 013 €/m² | |
| 21 chemin de Cravaux | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 096 m² | 316 000 € | 3 192 €/m² | |
| 19 hameau les Chemins des Planches | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 052 m² | 171 000 € | 1 819 €/m² | |
| Le Village | Appartement 3 pièces | 127 m² | 165 900 € | 1 306 €/m² | |
| 35 route de Cessey | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 791 m² | 142 000 € | 1 844 €/m² | |
| 26C route du Village | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 959 m² | 203 000 € | 1 562 €/m² | |
| 17 chemin du Bas | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 675 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² | |
| 20 route du Village | Maison 16 pièces | 135 m² terrain 2 650 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² | |
| 26D route du Village | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 517 m² | 183 000 € | 1 408 €/m² | |
| 26A route du Village | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 678 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² | |
| 12 hameau les Chemins des Planches | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 814 m² | 277 358 € | 1 981 €/m² | |
| 5 chemin des Fresses | Maison 12 pièces | 276 m² terrain 6 300 m² | 438 000 € | 1 587 €/m² | |
| 42A route de Cessey | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 696 m² | 272 800 € | 2 649 €/m² | |
| 26A route du Village | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 824 m² | 192 000 € | 1 846 €/m² | |
| 74 route de Cessey | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 660 m² | 88 000 € | 871 €/m² | |
| 7 chemin du Grand Saunier | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 5 045 m² | 503 500 € | 2 997 €/m² | |
| 4 Combe Poirier | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 873 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² | |
| 13 route de Cessey | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 119 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 4 route de Cessey | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 2 203 m² | 246 500 € | 1 700 €/m² |
Louer à Charnay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,3 à 16,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 6,8 à 12,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charnay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charnay 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charnay 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charnay 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charnay 88,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charnay 11,5 %, France 42,4 %
À Charnay, 221 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charnay ?
Prix, loyers et logement de Charnay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charnay | 1 832 € | NC | 1 844 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 88,5 % | 2,7 % |
| Vorges-les-Pins | 2 499 € | NC | 2 499 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 73,6 % | 4,3 % |
| Boussières | 2 211 € | NC | 2 317 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 72,7 % | 3,8 % |
| Busy | 2 166 € | NC | 2 271 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,1 % | 7,3 % |
| Thoraise | 1 944 € | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 57,4 % | 8,8 % |
| Abbans-Dessus | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 88,5 % | 2,2 % |
| Chouzelot | 1 593 € | NC | 1 607 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 66,7 % | 7,9 % |
| Chenecey-Buillon | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 76,4 % | 7,0 % |
| Courcelles | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 73,3 % | 8,0 % |
| Cessey | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 86,8 % | 5,3 % |
| Abbans-Dessous | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,2 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie