Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Charmel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 397 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Charmel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 397 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 233 et 1 818 €/m²
- Prix médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 673 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter au Charmel avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Charmel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières du Charmel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Charmel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Vaches | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 673 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² | |
| 20 rue des Marsaulx | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 598 m² | 153 650 € | 1 397 €/m² | |
| 2 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 80 m² | 67 500 € | 1 227 €/m² | |
| 15 route de Fere en Tardenois | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 1 344 m² | 177 500 € | 1 233 €/m² | |
| 33 route de Jaulgonne | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 896 m² | 139 500 € | 1 965 €/m² | |
| 1 chemin des Usages | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 210 m² | 96 000 € | 1 315 €/m² | |
| 2 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 80 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² | |
| 62 rue des Marsaulx | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 205 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 11 rue Gaillard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 390 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² | |
| 14 rue des Vaches | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 704 m² | 256 000 € | 2 016 €/m² | |
| 2 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 80 m² | 124 000 € | 2 255 €/m² | |
| 20 rue Gaillard | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 582 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² | |
| 8 route de Fere en Tardenois | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 012 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² | |
| 11 rue Gaillard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 390 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² | |
| 15 rue de L'Eglise | Maison 8 pièces | 254 m² terrain 2 700 m² | 222 000 € | 874 €/m² | |
| 4 route du Moulin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 089 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 6 rue Gaillard | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 552 m² | 100 000 € | 909 €/m² | |
| 13 route de Fere en Tardenois | Maison 4 pièces | 171 m² terrain 1 386 m² | 175 000 € | 1 023 €/m² | |
| 11B route de Fere en Tardenois | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 964 m² | 179 000 € | 1 479 €/m² | |
| 2 rue Gaillard | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 817 m² | 205 000 € | 1 627 €/m² |
Louer au Charmel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,2 à 15,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Charmel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Charmel 81,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Charmel 8,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Charmel 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Charmel 90,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Charmel 9,2 %, France 42,4 %
Au Charmel, 161 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 90,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Charmel ?
Prix, loyers et logement du Charmel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Charmel | 1 397 € | NC | 1 397 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 90,8 % | 9,9 % |
| Chartèves | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,5 % | 8,4 % |
| Jaulgonne | 1 798 € | NC | 1 866 € | +23,2 % | 10,4 €/m² | NC | 77,0 % | 7,3 % |
| Trélou-sur-Marne | 1 525 € | NC | 1 525 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 81,5 % | 15,7 % |
| Courtemont-Varennes | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,0 % | 15,1 % |
| Barzy-sur-Marne | 1 331 € | NC | 1 331 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,1 % | 12,2 % |
| Fresnes-en-Tardenois | 1 208 € | NC | 1 208 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 93,3 % | 6,7 % |
| Courmont | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,2 % | 13,0 % |
| Ronchères | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,0 % | 5,7 % |
| Reuilly-Sauvigny | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,2 % | 6,0 % |
| Passy-sur-Marne | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 68,8 % | 17,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie