Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charlas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
999 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charlas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
999 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 605 et 1 732 €/m²
- Prix médian
- 180 800 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 2 101 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Charlas avec votre budget ?
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charlas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Charlas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Charlas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route de la Save | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 155 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 25 route de Boulogne | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 3 511 m² | 310 000 € | 1 742 €/m² | |
| Ribaute et les Pradats | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 588 m² | 180 800 € | 1 722 €/m² | |
| 1 route de Boulogne | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 2 680 m² | 49 500 € | 660 €/m² | |
| 1 chemin de la Seguy | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 1 430 m² | 187 800 € | 999 €/m² | |
| 12 quartier Cassagne | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 2 101 m² | 184 100 € | 2 116 €/m² | |
| Ribaute et les Pradats | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 520 m² | 48 000 € | 457 €/m² | |
| 69 Le Village | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 2 065 m² | 108 000 € | 900 €/m² | |
| 9 route de Boulogne | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 14 635 m² | 40 000 € | 800 €/m² | |
| 12 route du Pic du Midi | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 11 575 m² | 168 670 € | 1 297 €/m² | |
| 4 chemin de Lacar | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 7 280 m² | 196 872 € | 1 875 €/m² | |
| 54 route du Pic du Midi | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 16 754 m² | 98 845 € | 581 €/m² | |
| 13 route de Boulogne | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 960 m² | 105 000 € | 656 €/m² | |
| 30 route de Boulogne | Maison 6 pièces | 239 m² terrain 6 182 m² | 299 976 € | 1 255 €/m² | |
| 36 route du Pic du Midi | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 2 444 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 54 route du Pic du Midi | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 12 216 m² | 197 690 € | 1 163 €/m² | |
| 35 route du Pic du Midi | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 386 m² | 82 000 € | 683 €/m² |
Louer à Charlas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charlas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charlas 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charlas 16,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charlas 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charlas 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charlas 22,1 %, France 42,4 %
À Charlas, 138 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charlas ?
Prix, loyers et logement de Charlas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charlas | 999 € | NC | 999 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,9 % | 2,2 % |
| Saint-Lary-Boujean | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,8 % | 12,3 % |
| Ciadoux | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,4 % | 9,9 % |
| Lalouret-Laffiteau | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,3 % | 10,5 % |
| Saman | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,2 % | 9,0 % |
| Lespugue | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,6 % | 6,9 % |
| Montgaillard-sur-Save | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,7 % | 8,6 % |
| Cardeilhac | 1 077 € | NC | 1 077 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,9 % | 14,2 % |
| Saint-Pé-Delbosc | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,8 % | 4,3 % |
| Sarremezan | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,1 % | 11,5 % |
| Saint-Marcet | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,2 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie