Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charbonnières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 797 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charbonnières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 797 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 740 et 2 522 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 4 804 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Charbonnières avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charbonnières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Charbonnières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charbonnières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 139 La Grande Dhuiniere | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 4 804 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | |
| 168A La Bortiere | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 3 786 m² | 275 000 € | 1 797 €/m² | |
| 128 La Sainsotiere | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 4 036 m² | 215 000 € | 1 424 €/m² | |
| 77B La Gourmandiere | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 4 863 m² | 172 000 € | 1 703 €/m² | |
| 167 La Gate | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 33 891 m² | 302 550 € | 2 881 €/m² | |
| 183 La Basse Morliere | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 3 860 m² | 245 100 € | 1 776 €/m² | |
| 166 L Aubriere | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 101 040 m² | 192 600 € | 3 379 €/m² | |
| 72 La Jacquelinerie | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 465 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² | |
| 185 Les Moricelleries | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 1 540 m² | 40 000 € | 476 €/m² | |
| 136 Le Gros Bois | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 5 170 m² | 240 000 € | 1 633 €/m² | |
| 32 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 311 m² | 60 000 € | 779 €/m² | |
| 130 La Sainsotiere | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 3 838 m² | 220 000 € | 1 100 €/m² | |
| 165A La Gilaudiere | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 4 670 m² | 177 000 € | 1 595 €/m² | |
| 26 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 681 m² | 123 300 € | 1 011 €/m² | |
| 195 Montimbeux | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 4 192 m² | 50 000 € | 467 €/m² | |
| 94 La Galerniere | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 800 m² | 65 000 € | 783 €/m² | |
| 177 Moray | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 22 769 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² | |
| 131A La Sainsotiere | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 583 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² | |
| 138 La Grande Dhuiniere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 354 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 95 Les Fourneaux | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 5 920 m² | 42 000 € | 447 €/m² |
Louer à Charbonnières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charbonnières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charbonnières 59,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charbonnières 35,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charbonnières 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charbonnières 89,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charbonnières 10,8 %, France 42,4 %
À Charbonnières, 202 logements, dont 59,4 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charbonnières ?
Prix, loyers et logement de Charbonnières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charbonnières | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,2 % | 5,0 % |
| Les Autels-Villevillon | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,0 % | 4,6 % |
| Luigny | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 9,5 % |
| Vichères | 1 536 € | NC | 1 536 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,9 % | 2,6 % |
| Coudray-au-Perche | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,2 % | 9,6 % |
| Authon-du-Perche | 1 368 € | NC | 1 368 € | +11,6 % | 7,8 €/m² | NC | 70,2 % | 10,7 % |
| Argenvilliers | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,7 % | 6,8 % |
| Beaumont-les-Autels | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 68,3 % | 7,3 % |
| Miermaigne | 1 018 € | NC | 1 018 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,7 % | 12,1 % |
| Béthonvilliers | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 91,4 % | 12,8 % |
| Saint-Bomer | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,7 % | 16,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie