Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charbonnat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
789 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charbonnat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
789 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 636 et 814 €/m²
- Prix médian
- 62 250 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 1 119 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Charbonnat avec votre budget ?
- environ 236 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charbonnat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Charbonnat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charbonnat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3025 route de la Boulaye | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 691 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² | |
| 5072 Le Rivet | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 966 m² | 34 000 € | 586 €/m² | |
| 102 impasse Saint Blaise | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 230 m² | 11 000 € | 297 €/m² | |
| 3 route de Saint Nizier | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 4 013 m² | 115 000 € | 821 €/m² | |
| 409 impasse du Vieux Blot | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 420 m² | 43 500 € | 791 €/m² | |
| 330 route de Saint Nizier | Appartement 4 pièces | 63 m² | 29 600 € | 470 €/m² | |
| 330 route de Saint Nizier | Appartement 3 pièces | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² | |
| 2149 route de Montmort | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 271 m² | 81 000 € | 786 €/m² | |
| 5079 Les Bouleaux | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 419 m² | 77 000 € | 1 242 €/m² | |
| 5055 Le Creux | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 037 m² | 32 000 € | 330 €/m² | |
| 5027 Le Bourg | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 369 m² | 38 000 € | 679 €/m² | |
| 5062 Chanteloup | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 56 045 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5114 Bois de Charbonnat | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 993 m² | 65 000 € | 867 €/m² | |
| 5043 Le Bourg | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 809 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 5154 Montjalmain | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 2 680 m² | 80 000 € | 661 €/m² | |
| 5153 Montjalmain | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 1 445 m² | 43 680 € | 1 365 €/m² | |
| 5174 Les Grandes Bruyeres | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 1 058 m² | 92 000 € | 1 070 €/m² | |
| 5061 L Ouche de la Montagne | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 4 725 m² | 97 000 € | 1 043 €/m² | |
| 5201 Le Bourg | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 620 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5144 Les Entrees | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 34 487 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
Louer à Charbonnat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 6,4 à 13,0 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charbonnat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charbonnat 49,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charbonnat 34,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charbonnat 16,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charbonnat 89,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charbonnat 11,0 %, France 42,4 %
À Charbonnat, 203 logements, dont 49,3 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charbonnat ?
Prix, loyers et logement de Charbonnat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charbonnat | 789 € | NC | 789 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,0 % | 16,7 % |
| Saint-Nizier-sur-Arroux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,4 % | 8,0 % |
| Montmort | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,4 % | 7,3 % |
| La Tagnière | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 70,5 % | 14,4 % |
| Cuzy | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,3 % | 31,9 % |
| La Boulaye | 1 347 € | NC | 1 347 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 53,7 % | 8,6 % |
| Dettey | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 67,4 % | 10,4 % |
| Saint-Eugène | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,8 % | 16,5 % |
| Thil-sur-Arroux | 1 115 € | NC | 1 115 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,5 % | 13,6 % |
| Saint-Didier-sur-Arroux | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,9 % | 5,2 % |
| Poil | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,6 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie