Appartements
1 339 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,5 % sur 1 an +1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 102 et 1 595 €/m²
- Prix médian
- 87 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
L'immobilier à Vieille Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Chapelle-Saint-Luc
-
Prix au m² des appartements
1 339 €/m²
La Chapelle-Saint-Luc : 1 225 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 002 €/m²
La Chapelle-Saint-Luc : 2 019 €/m²
-
Propriétaires
55,2 %
La Chapelle-Saint-Luc : 35 %
-
Logements vacants
5,7 %
La Chapelle-Saint-Luc : 6,7 %
Prix au m² à Vieille Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 002 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 586 et 2 346 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 598 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Vieille Ville avec votre budget ?
- environ 139 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vieille Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 459 €/m² | 1 962 €/m² |
| 2022 | 1 514 €/m² | 2 161 €/m² |
| 2023 | 1 303 €/m² | 2 118 €/m² |
| 2024 | 1 246 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025 | 1 476 €/m² | 2 004 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vieille Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 459 € à 1 476 € (hausse de 1,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 962 € à 2 004 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 39 appartements et 43 maisons
- 2022 71 ventes, dont 37 appartements et 34 maisons
- 2023 74 ventes, dont 32 appartements et 42 maisons
- 2024 65 ventes, dont 36 appartements et 29 maisons
- 2025 71 ventes, dont 24 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vieille Ville ?
Appartements
- 2 pièces 55 000 € 1 278 €/m² · 42 m² · 15 ventes
- 3 pièces 91 250 € 1 438 €/m² · 63 m² · 28 ventes
- 4 pièces 96 500 € 1 369 €/m² · 74 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 2 353 €/m² · 68 m² · 7 ventes
- 4 pièces 179 000 € 2 096 €/m² · 82 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 707 €/m² · 102 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Vieille Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vieille Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vieille Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue Veuve Benard Bodie Vieille Ville | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 615 m² | 113 000 € | 2 018 €/m² | |
| 2 rue Rene Mouchotte Vieille Ville | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 456 m² | 199 700 € | 2 465 €/m² | |
| 44 rue de la Cordeliere Vieille Ville | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 354 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² | |
| 58B rue Jules Ferry Vieille Ville | Appartement 3 pièces | 61 m² | 96 000 € | 1 574 €/m² | |
| 30 rue des Pervenches Vieille Ville | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 457 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² | |
| 8 avenue du General Sarrail Vieille Ville | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 990 m² | 233 500 € | 2 030 €/m² | |
| 58B rue Jules Ferry Vieille Ville | Appartement 4 pièces | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 18 rue Veuve Benard Bodie Vieille Ville | Appartement 3 pièces | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| 58B rue Jules Ferry Vieille Ville | Appartement 3 pièces | 61 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² | |
| 19 rue du 40 Eme Reg D'Artillerie Vieille Ville | Maison 5 pièces | 101 m² | 100 000 € | 990 €/m² | |
| 30T rue Veuve Benard Bodie Vieille Ville | Appartement 2 pièces | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² | |
| 38 rue Jules Ferry Vieille Ville | Appartement 3 pièces | 62 m² | 97 000 € | 1 565 €/m² | |
| 1 impasse Joseph Cugnot Vieille Ville | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 016 m² | 177 100 € | 1 719 €/m² | |
| 11B chemin de L'Hospice Vieille Ville | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 275 m² | 216 000 € | 2 323 €/m² | |
| 72 rue Jules Ferry Vieille Ville | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 723 m² | 144 000 € | 1 565 €/m² | |
| 4 impasse Gabriel Peri Vieille Ville | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 388 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | |
| 70 rue Lazare Carnot Vieille Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | |
| 20 rue des Etangs Vieille Ville | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 442 m² | 344 500 € | 2 392 €/m² | |
| 45 rue Jules Ferry Vieille Ville | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 747 m² | 212 000 € | 2 684 €/m² | |
| 5 rue Veuve Benard Bodie Vieille Ville | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 388 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² |
Vieille Ville face aux quartiers de La Chapelle-Saint-Luc
Vieille Ville et les 1 autres quartiers de La Chapelle-Saint-Luc comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vieille Ville Ce quartier | 1 645 € | 1 339 € | 2 002 € | −3,3 % | 136 |
| Chantereigne-Montvilliers | 1 508 € | 1 106 € | 2 088 € | +57,3 % | 39 |
Le logement à Vieille Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Chapelle-Saint-Luc
Usage des logements
- Résidences principales : Vieille Ville 93,6 %, La Chapelle-Saint-Luc 92,2 %
- Résidences secondaires : Vieille Ville 0,7 %, La Chapelle-Saint-Luc 1,1 %
- Logements vacants : Vieille Ville 5,7 %, La Chapelle-Saint-Luc 6,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vieille Ville 55,2 %, La Chapelle-Saint-Luc 35,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vieille Ville 44,8 %, La Chapelle-Saint-Luc 65,0 %
À Vieille Ville, 2 722 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 55,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,0 % à La Chapelle-Saint-Luc.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieille Ville ?
À Vieille Ville, le prix médian est de 1 339 €/m² pour un appartement et de 2 002 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 225 €/m² et 2 019 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vieille Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +1,2 % et celui des maisons de +2,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Vieille Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Vieille Ville est de 91 250 € (ventes de 2024 et 2025).