Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champsecret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
747 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champsecret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
747 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,7 % sur 1 an −21,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 518 et 1 217 €/m²
- Prix médian
- 60 275 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 523 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Champsecret avec votre budget ?
- environ 249 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champsecret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 909 €/m² |
| 2022 | 853 €/m² |
| 2023 | 991 €/m² |
| 2024 | 900 €/m² |
| 2025 | 714 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champsecret, le prix médian au m² des maisons est passé de 909 € à 714 € (baisse de 21,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champsecret ?
Maisons
- 3 pièces 54 650 € 662 €/m² · 74 m² · 8 ventes
- 4 pièces 70 890 € 865 €/m² · 113 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Champsecret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champsecret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Champsecret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 309 rue de la Prise Fouquet | Maison 6 pièces | 136 m² | 163 700 € | 1 204 €/m² | |
| 466 rue de Launay | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 1 252 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 3890 route de Briouze | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 390 m² | 144 450 € | 1 256 €/m² | |
| 120 La Painiere Est | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 838 m² | 14 000 € | 280 €/m² | |
| 401 rue du Pont Brocard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 588 m² | 30 000 € | 375 €/m² | |
| 755 rue des Aulneaux | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 164 m² | 75 000 € | 641 €/m² | |
| 560 route de l'Ecluse | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 563 m² | 66 780 € | 786 €/m² | |
| 50 rue du Colonel Andre Lefevre | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 591 m² | 66 000 € | 943 €/m² | |
| 256 route de l'Ecluse | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 5 150 m² | 45 000 € | 479 €/m² | |
| 77 rue du Tertre Est | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 600 m² | 55 300 € | 1 152 €/m² | |
| 3005 route des Forges de Varennes | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 4 587 m² | 25 000 € | 455 €/m² | |
| 730 rue des Aulneaux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 261 m² | 49 300 € | 616 €/m² | |
| 697 rue de la Prise Fouquet | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 014 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 38 impasse du Fougeray | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 523 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 15 rue des Boisseliers | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 567 m² | 144 450 € | 1 605 €/m² | |
| 160 rue de la Maufaire | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 1 182 m² | 60 550 € | 1 593 €/m² | |
| 10 route Forestiere Buisson Fortin | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 246 m² | 85 000 € | 708 €/m² | |
| 290 route Forestiere Buisson Fortin | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 236 m² | 15 000 € | 375 €/m² | |
| 102 rue de la Chapelle du Cerisier | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 532 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² | |
| 346 rue de la Prise Fouquet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 860 m² | 219 000 € | 1 825 €/m² |
Louer à Champsecret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,0 à 10,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
7,1 €/m²
de 4,9 à 10,2 €/m²
≈ 250 € par mois pour 35 m²
−11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,7 €/m²
de 4,5 à 7,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champsecret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champsecret 73,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champsecret 13,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champsecret 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champsecret 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champsecret 21,7 %, France 42,4 %
À Champsecret, 605 logements, dont 73,7 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champsecret ?
Prix, loyers et logement de Champsecret et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champsecret | 747 € | NC | 747 € | −19,6 % | 7,2 €/m² | NC | 78,3 % | 12,9 % |
| Le Châtellier | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,8 % | 8,2 % |
| La Coulonche | 1 637 € | NC | 1 637 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,2 % | 9,9 % |
| Banvou | 1 468 € | NC | 1 468 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,6 % | 5,6 % |
| Saires-la-Verrerie | 1 374 € | NC | 1 374 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,2 % | 9,3 % |
| Saint-Bômer-les-Forges | 1 333 € | NC | 1 333 € | +31,9 % | 7,2 €/m² | NC | 77,0 % | 13,7 % |
| Domfront en Poiraie | 1 297 € | 656 € | 1 311 € | +14,1 % | 8,2 €/m² | 14,9 % | 61,2 % | 16,0 % |
| Juvigny Val d'Andaine | 1 290 € | NC | 1 290 € | +31,0 % | 8,5 €/m² | NC | 73,2 % | 13,5 % |
| Dompierre | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 68,8 % | 10,7 % |
| Perrou | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 74,5 % | 19,4 % |
| La Ferrière-aux-Étangs | 1 095 € | NC | 1 095 € | −11,1 % | 7,2 €/m² | NC | 71,0 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie