Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champagnac-de-Belair en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 528 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champagnac-de-Belair
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 528 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,8 % sur 1 an +3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 938 et 1 877 €/m²
- Prix médian
- 124 070 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 691 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Champagnac-de-Belair avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champagnac-de-Belair
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champagnac-de-Belair ?
Maisons
- 3 pièces 103 093 € 1 667 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 4 pièces 142 000 € 1 444 €/m² · 86 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 143 000 € 1 193 €/m² · 127 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Champagnac-de-Belair en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champagnac-de-Belair
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champagnac-de-Belair
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 209 chemin du Cheynou | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 836 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | |
| 498 avenue Eugene le Roy | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 4 980 m² | 252 800 € | 2 055 €/m² | |
| 225 chemin de Fialarges | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 4 184 m² | 143 000 € | 872 €/m² | |
| 4 place Commandant G Bezeau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 112 m² | 49 600 € | 620 €/m² | |
| 331 avenue de Racaud | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 620 m² | 55 000 € | 859 €/m² | |
| Les Chaminades | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 691 m² | 182 000 € | 2 000 €/m² | |
| 391 rue des Chaminades | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 812 m² | 170 784 € | 1 877 €/m² | |
| 1351 route de Villars | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 240 m² | 102 000 € | 1 360 €/m² | |
| 1 rue Andre Lamaud | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 165 m² | 55 000 € | 663 €/m² | |
| 132 chemin des Roussilles | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 634 m² | 139 100 € | 1 739 €/m² | |
| 383 avenue de Racaud | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 500 m² | 116 185 € | 1 636 €/m² | |
| 142C La Chataignade | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 712 m² | 182 000 € | 1 896 €/m² | |
| 1413 route de Villars | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 143 m² | 263 000 € | 2 071 €/m² | |
| 21 chemin du Haut Verneuil | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 723 m² | 212 000 € | 4 157 €/m² | |
| 64 Les Chaminades | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 460 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² | |
| 28 chemin du Vallon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 286 m² | 138 170 € | 1 727 €/m² | |
| 130 chemin des Roussilles | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 3 980 m² | 124 070 € | 1 193 €/m² | |
| 5 rue des Ormeaux | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 83 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² | |
| 4 place Commandant G Bezeau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 112 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 326 route du Valadier | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 3 260 m² | 192 500 € | 1 528 €/m² |
Louer à Champagnac-de-Belair : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+32,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champagnac-de-Belair
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champagnac-de-Belair 73,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champagnac-de-Belair 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champagnac-de-Belair 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champagnac-de-Belair 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champagnac-de-Belair 23,0 %, France 42,4 %
À Champagnac-de-Belair, 469 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champagnac-de-Belair ?
Prix, loyers et logement de Champagnac-de-Belair et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champagnac-de-Belair | 1 528 € | NC | 1 528 € | +3,5 % | 10,4 €/m² | NC | 77,0 % | 12,2 % |
| Brantôme en Périgord | 1 649 € | NC | 1 656 € | +18,2 % | 11,3 €/m² | NC | 74,3 % | 12,1 % |
| Condat-sur-Trincou | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,1 % | 10,5 % |
| La Chapelle-Faucher | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,2 % | 11,9 % |
| Saint-Pancrace | 1 327 € | NC | 1 327 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 73,2 % | 14,6 % |
| Quinsac | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,6 % | 13,3 % |
| Saint-Pierre-de-Côle | 1 220 € | NC | 987 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 73,3 % | 7,4 % |
| Saint-Front-la-Rivière | 1 156 € | NC | 1 156 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,9 % | 10,5 % |
| Villars | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,1 % | 20,3 % |
| La Chapelle-Montmoreau | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,8 % | 15,2 % |
| Sceau-Saint-Angel | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,9 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie