Prix de l'immobilier à La Celle-Guenand 37350 Indre-et-Loire

L'immobilier à La Celle-Guenand en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Celle-Guenand

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

660 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 483 et 1 047 €/m²

Prix médian
60 000 €
Surface médiane
76 m²
Terrain médian
480 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • La Celle-Guenand 660 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Celle-Guenand avec votre budget ?

  • environ 282 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Celle-Guenand

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de La Celle-Guenand

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Celle-Guenand

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 route de Razilly Maison 1 pièce 25 m² terrain 480 m² 7 500 € 300 €/m²
26 rue Grande Rue Maison 3 pièces 80 m² terrain 78 m² 45 000 € 563 €/m²
6 route de Preuilly Maison 2 pièces 56 m² terrain 474 m² 58 000 € 1 036 €/m²
7 rue des Tanneries Maison 1 pièce 40 m² terrain 187 m² 18 000 € 450 €/m²
1 rue de la Juiverie Maison 4 pièces 76 m² terrain 464 m² 77 800 € 1 024 €/m²
1 rue des Mesanges Maison 6 pièces 127 m² terrain 2 505 m² 60 000 € 472 €/m²
1 rue des Martyrs Maison 4 pièces 104 m² terrain 430 m² 110 000 € 1 058 €/m²
3 rue Grande Rue Maison 5 pièces 144 m² terrain 489 m² 95 000 € 660 €/m²
3 Bel Air Maison 2 pièces 56 m² terrain 2 631 m² 70 000 € 1 250 €/m²
2 rue de Belle Vue Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 739 m² 183 098 € 2 057 €/m²
11 rue Grande Rue Maison 3 pièces 75 m² terrain 730 m² 37 000 € 493 €/m²
1 Les Caves des Roches Maison 32 m² terrain 3 210 m² 25 000 € 781 €/m²
11 rue de la Couture Maison 3 pièces 62 m² terrain 1 276 m² 75 000 € 1 210 €/m²
3 route de Preuilly Maison 3 pièces 97 m² terrain 670 m² 84 000 € 866 €/m²
9 route de Razilly Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 468 m² 52 250 € 871 €/m²
1 rue du Plat d'Etain Maison 2 pièces 55 m² terrain 157 m² 29 000 € 527 €/m²
1 Le Moulin Neuf Maison 2 pièces 60 m² terrain 23 906 m² 65 000 € 1 083 €/m²
2 rue du Chateau Maison 4 pièces 91 m² terrain 106 m² 53 000 € 582 €/m²
1 route de la Huche Maison 3 pièces 91 m² terrain 815 m² 58 000 € 637 €/m²
3 route de la Huche Maison 3 pièces 52 m² terrain 892 m² 40 000 € 769 €/m²

Louer à La Celle-Guenand : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Celle-Guenand 7,5 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Celle-Guenand

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Celle-Guenand 66,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Celle-Guenand 16,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Celle-Guenand 16,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Celle-Guenand 83,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Celle-Guenand 17,0 %, France 42,4 %

À La Celle-Guenand, 220 logements, dont 66,8 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Celle-Guenand ?

Prix, loyers et logement de La Celle-Guenand et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Celle-Guenand et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Celle-Guenand 660 € NC 660 € NC 7,5 €/m² NC 83,0 % 16,8 %
Neuilly-le-Brignon 1 686 € NC 1 686 € NC 9,1 €/m² NC 83,0 % 17,9 %
Saint-Flovier 1 143 € NC 1 143 € NC 8,1 €/m² NC 75,4 % 10,4 %
Betz-le-Château 1 136 € NC 1 136 € NC 8,1 €/m² NC 83,5 % 14,4 %
Le Petit-Pressigny 1 076 € NC 1 076 € NC 8,6 €/m² NC 89,9 % 14,6 %
Le Grand-Pressigny 1 071 € NC 1 071 € NC 7,5 €/m² NC 70,8 % 16,9 %
Ferrière-Larçon 998 € NC 998 € NC 7,5 €/m² NC 89,2 % 10,3 %
Charnizay 909 € NC 909 € NC 7,5 €/m² NC 85,2 % 10,5 %
Preuilly-sur-Claise 729 € NC 729 € −25,1 % 7,5 €/m² NC 72,8 % 15,5 %
Chaumussay 678 € NC 678 € NC 8,6 €/m² NC 90,4 % 5,8 %
Paulmy NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 90,2 % 11,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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