Appartements
2 603 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,1 % sur 1 an +9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 163 et 2 824 €/m²
- Prix médian
- 112 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
L'immobilier à Basses Ferrailles-Jas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Cavaillon
-
Prix au m² des appartements
2 603 €/m²
Cavaillon : 2 057 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 738 €/m²
Cavaillon : 2 631 €/m²
-
Propriétaires
55,3 %
Cavaillon : 43,9 %
-
Logements vacants
9,3 %
Cavaillon : 10,4 %
Prix au m² à Basses Ferrailles-Jas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 738 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,5 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 342 et 3 268 €/m²
- Prix médian
- 248 600 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 670 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Basses Ferrailles-Jas avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Basses Ferrailles-Jas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 212 €/m² | 2 663 €/m² |
| 2022 | 2 533 €/m² | 2 973 €/m² |
| 2023 | 2 622 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2024 | 2 675 €/m² | 2 561 €/m² |
| 2025 | 2 432 €/m² | 2 829 €/m² |
De 2021 à 2025, à Basses Ferrailles-Jas, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 212 € à 2 432 € (hausse de 9,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 663 € à 2 829 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 140 ventes, dont 57 appartements et 83 maisons
- 2022 120 ventes, dont 46 appartements et 74 maisons
- 2023 79 ventes, dont 36 appartements et 43 maisons
- 2024 108 ventes, dont 54 appartements et 54 maisons
- 2025 105 ventes, dont 47 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Basses Ferrailles-Jas ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 82 000 € 2 733 €/m² · 31 m² · 11 ventes
- 2 pièces 103 250 € 2 592 €/m² · 40 m² · 42 ventes
- 3 pièces 147 500 € 2 581 €/m² · 58 m² · 35 ventes
- 4 pièces 199 003 € 2 236 €/m² · 77 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 224 000 € 2 800 €/m² · 76 m² · 27 ventes
- 4 pièces 242 000 € 2 808 €/m² · 86 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 330 200 € 2 526 €/m² · 138 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Basses Ferrailles-Jas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Basses Ferrailles-Jas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Basses Ferrailles-Jas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 impasse Paul Racchini Basses Ferrailles-Jas | Appartement 1 pièce | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² | |
| 35 cours Cassini Basses Ferrailles-Jas | Appartement 1 pièce | 28 m² | 86 900 € | 3 104 €/m² | |
| 5 rond-point Bellevue Basses Ferrailles-Jas | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 381 m² | 315 000 € | 2 972 €/m² | |
| 110 rue de Bruxelles Basses Ferrailles-Jas | Appartement 3 pièces | 55 m² | 138 650 € | 2 521 €/m² | |
| 199B chemin de la Voguette Basses Ferrailles-Jas | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 3 353 m² | 420 000 € | 3 043 €/m² | |
| 25 route de Pertuis Basses Ferrailles-Jas | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 378 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | |
| 280 avenue Kennedy Basses Ferrailles-Jas | Appartement 4 pièces | 77 m² | 131 350 € | 1 706 €/m² | |
| 167 rue de la Sorbonne Basses Ferrailles-Jas | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 676 m² | 360 000 € | 3 673 €/m² | |
| 61 avenue Luxembourg Basses Ferrailles-Jas | Appartement 3 pièces | 67 m² | 209 310 € | 3 124 €/m² | |
| 177 résidence la Clede Basses Ferrailles-Jas | Appartement 4 pièces | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² | |
| 110 rue de Bruxelles Basses Ferrailles-Jas | Appartement 3 pièces | 55 m² | 147 500 € | 2 682 €/m² | |
| 13 avenue des Romarins Basses Ferrailles-Jas | Appartement 2 pièces | 43 m² | 71 000 € | 1 651 €/m² | |
| 104 traverse des Capucines Basses Ferrailles-Jas | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 731 m² | 236 500 € | 4 300 €/m² | |
| 67 avenue Rene Coty Basses Ferrailles-Jas | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 152 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² | |
| 8 rue des Alouettes Basses Ferrailles-Jas | Appartement 2 pièces | 34 m² | 75 000 € | 2 206 €/m² | |
| 110 rue de Bruxelles Basses Ferrailles-Jas | Appartement 2 pièces | 35 m² | 107 900 € | 3 083 €/m² | |
| 19 rue de Rome Basses Ferrailles-Jas | Appartement 2 pièces | 32 m² | 104 000 € | 3 250 €/m² | |
| 126 avenue Rene Coty Basses Ferrailles-Jas | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 66 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² | |
| 74 résidence la Clede Basses Ferrailles-Jas | Maison 5 pièces | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 67 avenue de Weinheim Basses Ferrailles-Jas | Appartement 4 pièces | 83 m² | 119 000 € | 1 434 €/m² |
Basses Ferrailles-Jas face aux quartiers de Cavaillon
Basses Ferrailles-Jas et les 2 autres quartiers de Cavaillon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Basses Ferrailles-Jas Ce quartier | 2 667 € | 2 603 € | 2 738 € | +10,0 % | 213 |
| Dr Ayme | 2 583 € | 1 968 € | 2 840 € | +11,4 % | 113 |
| Les Jardins | 1 996 € | 1 865 € | 2 329 € | +2,5 % | 274 |
Le logement à Basses Ferrailles-Jas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Cavaillon
Usage des logements
- Résidences principales : Basses Ferrailles-Jas 88,1 %, Cavaillon 86,5 %
- Résidences secondaires : Basses Ferrailles-Jas 2,6 %, Cavaillon 3,1 %
- Logements vacants : Basses Ferrailles-Jas 9,3 %, Cavaillon 10,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Basses Ferrailles-Jas 55,3 %, Cavaillon 43,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Basses Ferrailles-Jas 44,7 %, Cavaillon 56,1 %
À Basses Ferrailles-Jas, 4 985 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 55,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,9 % à Cavaillon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Basses Ferrailles-Jas ?
À Basses Ferrailles-Jas, le prix médian est de 2 603 €/m² pour un appartement et de 2 738 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 057 €/m² et 2 631 €/m² à Cavaillon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Basses Ferrailles-Jas ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +9,9 % et celui des maisons de +6,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Basses Ferrailles-Jas ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Basses Ferrailles-Jas est de 147 500 € (ventes de 2024 et 2025).