Appartements
3 625 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an +19,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 059 et 4 181 €/m²
- Prix médian
- 113 006 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 293
L'immobilier à Cauterets en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 625 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 622 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cauterets
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 622 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 155 et 4 256 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Terrain médian
- 486 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Cauterets avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cauterets
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 039 €/m² |
| 2022 | 3 555 €/m² |
| 2023 | 3 650 €/m² |
| 2024 | 3 612 €/m² |
| 2025 | 3 640 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cauterets, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 039 € à 3 640 € (hausse de 19,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 189 ventes, dont 172 appartements et 17 maisons
- 2022 196 ventes, dont 186 appartements et 10 maisons
- 2023 142 ventes, dont 130 appartements et 12 maisons
- 2024 155 ventes, dont 147 appartements et 8 maisons
- 2025 153 ventes, dont 146 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cauterets ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 84 015 € 3 281 €/m² · 24 m² · 101 ventes
- 2 pièces 117 210 € 3 611 €/m² · 33 m² · 106 ventes
- 3 pièces 166 220 € 3 928 €/m² · 43 m² · 60 ventes
- 4 pièces 225 645 € 3 419 €/m² · 62 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 146 370 € 3 956 €/m² · 37 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 365 000 € 1 607 €/m² · 206 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Cauterets en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cauterets
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cauterets
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Scellier Sepet | Appartement 1 pièce | 25 m² | 94 665 € | 3 787 €/m² | |
| 56 rue de la Raillere | Appartement 4 pièces | 63 m² | 172 150 € | 2 733 €/m² | |
| 7B avenue du Docteur Domer | Appartement 3 pièces | 37 m² | 207 720 € | 5 614 €/m² | |
| 15 place de la Gare | Appartement 1 pièce | 23 m² | 61 510 € | 2 674 €/m² | |
| 10 chemin de L'Ecureuil | Appartement 2 pièces | 21 m² | 70 020 € | 3 334 €/m² | |
| 2 allée du Parc | Appartement 2 pièces | 38 m² | 128 170 € | 3 373 €/m² | |
| 2 impasse du Seques | Appartement 2 pièces | 31 m² | 112 000 € | 3 613 €/m² | |
| 4 chemin du Lisey | Appartement 1 pièce | 42 m² | 107 795 € | 2 567 €/m² | |
| 28 rue de la Raillere | Appartement 1 pièce | 40 m² | 105 040 € | 2 626 €/m² | |
| 50 avenue du Mamelon Vert | Maison 11 pièces | 285 m² terrain 486 m² | 458 000 € | 1 607 €/m² | |
| 16 boulevard Latapie Flurin | Appartement | 20 m² | 66 970 € | 3 349 €/m² | |
| 13 avenue du Gen Leclerc | Appartement 1 pièce | 45 m² | 223 250 € | 4 961 €/m² | |
| 22 avenue du Gen Leclerc | Appartement 1 pièce | 30 m² | 128 705 € | 4 290 €/m² | |
| 2 impasse du Seques | Appartement 3 pièces | 51 m² | 224 115 € | 4 394 €/m² | |
| 7 rue d'Etigny | Appartement 1 pièce | 21 m² | 66 075 € | 3 146 €/m² | |
| 4 rue de la Raillere | Appartement 2 pièces | 24 m² | 80 500 € | 3 354 €/m² | |
| 6 rue Marechal Joffre | Appartement 2 pièces | 45 m² | 112 000 € | 2 489 €/m² | |
| 3 rue Victor Hugo | Appartement 3 pièces | 45 m² | 195 100 € | 4 336 €/m² | |
| 2 rue de Belfort | Appartement 2 pièces | 21 m² | 64 400 € | 3 067 €/m² | |
| 34 rue Richelieu | Appartement 2 pièces | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
Louer à Cauterets : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 8,4 à 15,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cauterets
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cauterets 8,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cauterets 91,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cauterets 0,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cauterets 58,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cauterets 41,7 %, France 42,4 %
À Cauterets, 5 295 logements, dont 8,8 % de résidences principales ; 58,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cauterets ?
Prix, loyers et logement de Cauterets et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cauterets | 3 624 € | 3 625 € | 3 622 € | +21,2 % | 10,7 €/m² | 3,6 % | 58,3 % | 0,2 % |
| Esquièze-Sère | 3 049 € | 3 289 € | 2 704 € | +12,4 % | 10,7 €/m² | 3,9 % | 69,3 % | 1,1 % |
| Sazos | 3 047 € | NC | 3 137 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,9 % | 0,6 % |
| Estaing | 2 820 € | NC | 2 820 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 75,0 % | 3,2 % |
| Villelongue | 2 431 € | NC | 2 423 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,6 % | 6,1 % |
| Saligos | 1 801 € | NC | 1 801 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 2,6 % |
| Soulom | 1 596 € | NC | 1 670 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 48,6 % | 5,8 % |
| Viscos | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,7 % | 1,8 % |
| Grust | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,5 % | 1,9 % |
| Chèze | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 62,5 % | 9,4 % |
| Sassis | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 75,0 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie