Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Castel-Sarrazin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 596 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Castel-Sarrazin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 000 et 2 030 €/m²
- Prix médian
- 166 467 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 550 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Castel-Sarrazin avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Castel-Sarrazin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Castel-Sarrazin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Castel-Sarrazin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1264 route D'Arsague | Maison 7 pièces | 195 m² terrain 1 895 m² | 145 000 € | 744 €/m² | |
| 1068 route de Donzacq | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 2 737 m² | 166 000 € | 1 596 €/m² | |
| 291 route de Messeps | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 6 123 m² | 198 000 € | 1 456 €/m² | |
| 824 route D'Arsague | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 000 m² | 166 467 € | 2 413 €/m² | |
| 201 route du Boulou | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 020 m² | 244 000 € | 2 280 €/m² | |
| 328 route D'Arsague | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 204 m² | 56 500 € | 715 €/m² | |
| 145 lotissement Lavie | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 550 m² | 193 000 € | 1 804 €/m² | |
| 125 route des Pyrenees | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 129 m² | 45 333 € | 697 €/m² | |
| 113 lotissement Lavie | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 504 m² | 231 700 € | 2 186 €/m² | |
| 824 route D'Arsague | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 000 m² | 136 000 € | 1 971 €/m² | |
| 508 route de Messeps | Maison 4 pièces | 227 m² terrain 6 655 m² | 248 920 € | 1 097 €/m² | |
| 750 route de L'Ocean | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 2 270 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² | |
| 72 impasse de Lango | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 029 m² | 180 700 € | 2 030 €/m² | |
| 332 route D'Arsague | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 2 000 m² | 140 187 € | 893 €/m² | |
| 276 route de L'Ocean | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 678 m² | 112 000 € | 1 098 €/m² | |
| 160 route de L'Eglise | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 2 225 m² | 285 450 € | 1 982 €/m² | |
| 695 route du Vieux-Bourg | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 916 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² | |
| 365 route de Messeps | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 833 m² | 279 980 € | 2 569 €/m² | |
| 12 route de L'Eglise | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 745 m² | 93 000 € | 1 163 €/m² | |
| 65 lotissement de Narbey | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 008 m² | 202 500 € | 2 109 €/m² |
Louer à Castel-Sarrazin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,6 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,0 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Castel-Sarrazin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Castel-Sarrazin 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Castel-Sarrazin 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Castel-Sarrazin 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Castel-Sarrazin 84,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Castel-Sarrazin 15,2 %, France 42,4 %
À Castel-Sarrazin, 266 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Castel-Sarrazin ?
Prix, loyers et logement de Castel-Sarrazin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castel-Sarrazin | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,8 % | 10,5 % |
| Tilh | 1 906 € | NC | 1 906 € | +40,0 % | 10,1 €/m² | NC | 83,8 % | 10,6 % |
| Gaujacq | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 9,6 % |
| Pomarez | 1 769 € | NC | 1 772 € | −2,4 % | 10,1 €/m² | NC | 67,6 % | 7,7 % |
| Bonnut | 1 671 € | NC | 1 671 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,0 % | 6,6 % |
| Amou | 1 595 € | NC | 1 595 € | +9,4 % | 10,1 €/m² | NC | 69,6 % | 11,6 % |
| Arsague | 1 581 € | NC | 1 581 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,2 % | 8,3 % |
| Donzacq | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,1 % | 13,5 % |
| Bastennes | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,4 % | 4,5 % |
| Brassempouy | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,6 % | 8,4 % |
| Baigts | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,0 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie