Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Blagny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 270 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Blagny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 270 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−21,9 % sur 1 an +13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 959 et 1 486 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 607 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Blagny avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Blagny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 974 €/m² |
| 2022 | 891 €/m² |
| 2023 | 996 €/m² |
| 2024 | 1 414 €/m² |
| 2025 | 1 105 €/m² |
De 2021 à 2025, à Blagny, le prix médian au m² des maisons est passé de 974 € à 1 105 € (hausse de 13,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Blagny ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 1 270 €/m² · 63 m² · 7 ventes
- 4 pièces 128 500 € 1 267 €/m² · 96 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 119 375 € 1 227 €/m² · 93 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Blagny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Blagny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Blagny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 route Nationale | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 272 m² | 184 900 € | 1 712 €/m² | |
| 64 route Nationale | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 607 m² | 118 750 € | 1 365 €/m² | |
| 5542 rue de la Joncliere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 471 m² | 152 000 € | 1 810 €/m² | |
| 44 avenue de la Croisette | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 489 m² | 65 900 € | 834 €/m² | |
| 15 rue du Centre | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 233 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² | |
| 43 route Nationale | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 829 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² | |
| 21 avenue de Blagny | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 246 m² | 65 000 € | 625 €/m² | |
| 26 avenue de la Croisette | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 461 m² | 60 100 € | 761 €/m² | |
| 2 Voye d'Yvois | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 417 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² | |
| 5277 Voye d'Yvois | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 211 m² | 157 000 € | 1 635 €/m² | |
| 3 rue du Champ Marguerite | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 690 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 2 rue Tremois | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 187 m² | 150 480 € | 1 505 €/m² | |
| 1 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 469 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 5275 Voye d'Yvois | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 651 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | |
| 27 rue de Charbeaux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 229 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² | |
| 27 rue des Peupliers | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 274 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 60 route Nationale | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 639 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 59 route Nationale | Maison 4 pièces | 210 m² terrain 970 m² | 245 000 € | 1 167 €/m² | |
| 7 rue des Rillettes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 868 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² | |
| 26 rue du Stade | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 413 m² | 43 000 € | 694 €/m² |
Louer à Blagny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,4 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Blagny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Blagny 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Blagny 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Blagny 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Blagny 68,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Blagny 31,8 %, France 42,4 %
À Blagny, 548 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 68,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Blagny ?
Prix, loyers et logement de Blagny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blagny | 1 223 € | NC | 1 270 € | +13,4 % | 7,1 €/m² | NC | 68,2 % | 8,6 % |
| Sailly | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 71,6 % | 6,3 % |
| Villy | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,2 % | 5,8 % |
| Malandry | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,2 % | 5,7 % |
| Tétaigne | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,9 % | 3,8 % |
| Vaux-lès-Mouzon | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 94,4 % | 8,9 % |
| Euilly-et-Lombut | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,7 % | 14,0 % |
| Carignan | 1 280 € | 928 € | 1 305 € | +24,1 % | 7,8 €/m² | 10,1 % | 53,3 % | 13,5 % |
| Linay | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 73,9 % | 11,3 % |
| Osnes | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 74,8 % | 11,5 % |
| Puilly-et-Charbeaux | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 83,0 % | 20,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie