Appartements
1 802 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an +19,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 429 et 2 289 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier à Carentan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Carentan-les-Marais
-
Prix au m² des appartements
1 802 €/m²
Carentan-les-Marais : 1 802 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 803 €/m²
Carentan-les-Marais : 1 687 €/m²
-
Propriétaires
39,4 %
Carentan-les-Marais : 54 %
-
Logements vacants
7,7 %
Carentan-les-Marais : 6,4 %
Prix au m² à Carentan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 803 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an +19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 402 et 2 163 €/m²
- Prix médian
- 154 616 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 478 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
En comparaison
Que peut-on acheter à Carentan avec votre budget ?
- environ 103 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carentan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 429 €/m² | 1 565 €/m² |
| 2022 | 1 354 €/m² | 1 816 €/m² |
| 2023 | 1 556 €/m² | 1 737 €/m² |
| 2024 | 1 842 €/m² | 1 716 €/m² |
| 2025 | 1 703 €/m² | 1 872 €/m² |
De 2021 à 2025, à Carentan, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 429 € à 1 703 € (hausse de 19,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 565 € à 1 872 € (hausse de 19,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 19 appartements et 69 maisons
- 2022 86 ventes, dont 30 appartements et 56 maisons
- 2023 62 ventes, dont 16 appartements et 46 maisons
- 2024 69 ventes, dont 18 appartements et 51 maisons
- 2025 94 ventes, dont 19 appartements et 75 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carentan ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 500 € 1 703 €/m² · 35 m² · 5 ventes
- 2 pièces 86 500 € 1 960 €/m² · 43 m² · 16 ventes
- 3 pièces 145 000 € 1 967 €/m² · 71 m² · 11 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 399 €/m² · 79 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 105 000 € 1 974 €/m² · 59 m² · 9 ventes
- 3 pièces 138 500 € 1 934 €/m² · 69 m² · 18 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 810 €/m² · 79 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 188 500 € 1 635 €/m² · 110 m² · 64 ventes
Prix médian de vente à Carentan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Carentan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Carentan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue General Maxwell Taylor Carentan | Maison 8 pièces | 142 m² terrain 885 m² | 275 000 € | 1 937 €/m² | |
| 2 passage Bellevue Carentan | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 542 m² | 107 500 € | 1 629 €/m² | |
| 16 rue du Marechal Leclerc Carentan | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 347 m² | 137 000 € | 1 756 €/m² | |
| 9004 avenue du Vieux Rempart Carentan | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 198 m² | 271 500 € | 3 935 €/m² | |
| 36 rue Sebline Carentan | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 765 m² | 210 000 € | 1 409 €/m² | |
| 35 rue des Milouins Carentan | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 724 m² | 237 800 € | 2 585 €/m² | |
| 85 Pommenauque Carentan | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 342 m² | 148 000 € | 4 353 €/m² | |
| 10 route de Periers Carentan | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 30 m² | 42 500 € | 1 063 €/m² | |
| 4 rue Cite les Baults Carentan | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 598 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 1 place de la Ribonnerie Carentan | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 316 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 10 impasse des Glaieuls Carentan | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 474 m² | 100 000 € | 893 €/m² | |
| 4 rue de Beaumont Carentan | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 200 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² | |
| 9 rue de l'Abreuvoir Carentan | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 75 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² | |
| 25 rue des Ormes Carentan | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 211 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1B boulevard des Fortifications Carentan | Appartement 3 pièces | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | |
| 6 rue du Preche Carentan | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 463 m² | 133 000 € | 2 015 €/m² | |
| 5 rue des Douits Carentan | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 853 m² | 214 500 € | 2 145 €/m² | |
| 8 rue de l'Isle Carentan | Appartement 1 pièce | 35 m² | 48 500 € | 1 386 €/m² | |
| 15 rue Moselmann Carentan | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 252 m² | 339 900 € | 2 394 €/m² | |
| 9 rue Georges Alphonse Carentan | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 390 m² | 150 525 € | 1 476 €/m² |
Carentan face aux quartiers de Carentan-les-Marais
Carentan et les 2 autres quartiers de Carentan-les-Marais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Carentan Ce quartier | 1 803 € | 1 802 € | 1 803 € | +20,8 % | 163 |
| Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin | 1 601 € | NC | 1 601 € | +22,6 % | 53 |
| Brévands-Brucheville | 1 500 € | NC | 1 500 € | +15,7 % | 64 |
Le logement à Carentan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Carentan-les-Marais
Usage des logements
- Résidences principales : Carentan 89,6 %, Carentan-les-Marais 88,5 %
- Résidences secondaires : Carentan 2,7 %, Carentan-les-Marais 5,0 %
- Logements vacants : Carentan 7,7 %, Carentan-les-Marais 6,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carentan 39,4 %, Carentan-les-Marais 54,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carentan 60,6 %, Carentan-les-Marais 46,0 %
À Carentan, 3 394 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 39,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,0 % à Carentan-les-Marais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carentan ?
À Carentan, le prix médian est de 1 802 €/m² pour un appartement et de 1 803 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 802 €/m² et 1 687 €/m² à Carentan-les-Marais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carentan ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +19,2 % et celui des maisons de +19,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Carentan ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Carentan est de 145 000 € (ventes de 2024 et 2025).