L'immobilier à Caplong en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
66,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Louer à Caplong : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+37,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Caplong
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Caplong 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Caplong 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Caplong 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Caplong 66,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Caplong 33,6 %, France 42,4 %
À Caplong, 132 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 66,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Caplong et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caplong | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 66,4 % | 11,4 % |
| Les Lèves-et-Thoumeyragues | 1 882 € | NC | 1 882 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,7 % | 10,8 % |
| Saint-André-et-Appelles | 1 689 € | NC | 1 689 € | −6,9 % | 9,7 €/m² | NC | 77,7 % | 8,5 % |
| Saint-Quentin-de-Caplong | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,0 % | 16,0 % |
| Eynesse | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,2 % | 7,8 % |
| Landerrouat | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,5 % | 9,4 % |
| Gensac | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,9 % | 15,1 % |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 1 250 € | NC | 1 250 € | +26,5 % | 10,9 €/m² | NC | 75,4 % | 8,3 % |
| Saint-Avit-de-Soulège | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 91,2 % | 4,2 % |
| Massugas | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,4 % | 12,7 % |
| Riocaud | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,3 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie