Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Canari en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 957 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Canari
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 957 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 416 et 2 440 €/m²
- Prix médian
- 117 200 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Terrain médian
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Canari avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Canari
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 4 appartements et 2 maisons
- 2023 6 ventes, dont 3 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 2 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Canari
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Canari
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 hameau Marinca | Appartement 2 pièces | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² | |
| 45 hameau Piazza | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 190 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² | |
| 74 hameau Marinca | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 23 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² | |
| 28 hameau Piazza | Appartement 2 pièces | 38 m² | 45 000 € | 1 184 €/m² | |
| 52 hameau Chine | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 45 m² | 124 400 € | 1 914 €/m² | |
| 28 hameau Marinca | Appartement 2 pièces | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 85 hameau Chine | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 61 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | |
| 86 hameau Marinca | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 47 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² | |
| 15 hameau Marinca | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 80 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 hameau Abro | Appartement 3 pièces | 44 m² | 51 550 € | 1 172 €/m² | |
| 111 hameau Marinca | Appartement 5 pièces | 109 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² | |
| Pinzuta | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 463 m² | 255 065 € | 3 188 €/m² | |
| 23 hameau Pinzuta | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 66 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 11 hameau Marinca | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 42 m² | 92 000 € | 2 300 €/m² | |
| 14 hameau Marinca | Appartement 2 pièces | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² | |
| 28 hameau Piazza | Appartement 2 pièces | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 55 hameau Vignale | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 175 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 17 hameau Marinca | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 150 m² | 194 350 € | 1 296 €/m² | |
| 16 hameau Solaro | Appartement 1 pièce | 54 m² | 66 470 € | 1 231 €/m² | |
| 27 hameau Marinca | Appartement 3 pièces | 60 m² | 74 340 € | 1 239 €/m² |
Louer à Canari : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,4 à 17,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,1 à 15,2 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Canari
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Canari 35,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Canari 63,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Canari 0,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Canari 65,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Canari 34,2 %, France 42,4 %
À Canari, 512 logements, dont 35,9 % de résidences principales ; 65,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Canari ?
Prix, loyers et logement de Canari et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Canari | 1 914 € | NC | 1 957 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 65,8 % | 0,4 % |
| Olcani | NC | NC | NC | NC | 15,1 €/m² | NC | 88,4 % | 0,0 % |
| Pietracorbara | 2 743 € | NC | 2 519 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 72,9 % | 5,0 % |
| Luri | 2 733 € | 2 756 € | 2 644 € | NC | 15,1 €/m² | 6,6 % | 64,6 % | 1,9 % |
| Cagnano | 2 899 € | NC | 3 409 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 74,4 % | 0,0 % |
| Sisco | 3 109 € | 3 671 € | 2 903 € | +3,8 % | 15,1 €/m² | 4,9 % | 67,4 % | 4,3 % |
| Ogliastro | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 75,0 % | 0,0 % |
| Barrettali | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 75,0 % | 7,6 % |
| Nonza | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 71,8 % | 2,9 % |
| Pino | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 74,1 % | 10,2 % |
| Olmeta-di-Capocorso | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 70,8 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie