Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Cabanial en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 994 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Cabanial
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 994 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 390 et 2 317 €/m²
- Prix médian
- 220 625 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 915 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter au Cabanial avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Cabanial
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières du Cabanial
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Cabanial
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 route de Revel | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 800 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 3 rue de la Serre | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 915 m² | 243 500 € | 2 081 €/m² | |
| 37 rue du Pech | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 689 m² | 201 250 € | 2 396 €/m² | |
| 2 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 95 m² | 108 200 € | 1 139 €/m² | |
| 4 impasse des Genievres | Maison 7 pièces | 300 m² terrain 15 804 m² | 365 000 € | 1 217 €/m² | |
| 15 rue de la Serre | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 700 m² | 169 700 € | 1 907 €/m² | |
| 24 rue du Pech | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 465 m² | 232 610 € | 2 705 €/m² | |
| 34 route de L'Autan | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 560 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² | |
| 7 rue du Chateau | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 76 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² | |
| 36 rue du Pech | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 975 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 27 Encourbieres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 14 230 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² | |
| 37 rue du Pech | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 689 m² | 174 800 € | 2 081 €/m² | |
| 74 Las Escoutos | Maison 6 pièces | 233 m² terrain 11 758 m² | 753 706 € | 3 235 €/m² | |
| 9 route de L'Autan | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 999 m² | 226 750 € | 2 519 €/m² | |
| 77 Esquino d'Aze | Maison 5 pièces | 220 m² | 561 750 € | 2 553 €/m² | |
| 33 rue de la Serre | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 500 m² | 208 000 € | 2 364 €/m² | |
| 1 rue de la Serre | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 785 m² | 219 380 € | 2 334 €/m² | |
| 4 route de L'Autan | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 020 m² | 332 500 € | 2 725 €/m² | |
| 1 route de L'Autan | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 048 m² | 226 000 € | 2 238 €/m² | |
| 9 route de L'Autan | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 999 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
Louer au Cabanial : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 7,5 à 14,7 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+37,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Cabanial
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Cabanial 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Cabanial 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Cabanial 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Cabanial 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Cabanial 22,0 %, France 42,4 %
Au Cabanial, 190 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Cabanial ?
Prix, loyers et logement du Cabanial et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Cabanial | 1 994 € | NC | 1 994 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,0 % | 6,3 % |
| La Salvetat-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,5 % |
| Montgey | 1 948 € | NC | 1 948 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,5 % | 9,7 % |
| Mouzens | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 69,8 % | 1,6 % |
| Falga | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,7 % | 7,7 % |
| Cuq-Toulza | 1 719 € | NC | 1 719 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,9 % | 10,5 % |
| Puéchoursi | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,5 % | 3,4 % |
| Auriac-sur-Vendinelle | 1 583 € | NC | 1 583 € | −5,7 % | 9,6 €/m² | NC | 75,5 % | 12,1 % |
| Aguts | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,1 % | 6,5 % |
| Saint-Julia | 2 261 € | NC | 2 261 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,5 % | 14,3 % |
| Nogaret | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,7 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie