Prix de l'immobilier à Brens 01300 Ain

L'immobilier à Brens en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Brens

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 067 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−8,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 777 et 2 882 €/m²

Prix médian
300 000 €
Surface médiane
116 m²
Terrain médian
1 432 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Brens 2 067 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Brens avec votre budget ?

  • environ 90 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Brens

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de Brens

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Brens

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
165 route de la Commanderie Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 221 m² 165 000 € 1 528 €/m²
331 rue de Gotraz Maison 6 pièces 190 m² terrain 1 204 m² 349 000 € 1 837 €/m²
524 rue du Centre Maison 9 pièces 138 m² terrain 1 902 m² 260 000 € 1 884 €/m²
38 impasse de la Flandrine Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 432 m² 350 000 € 3 431 €/m²
240 rue de Gotraz Maison 8 pièces 216 m² terrain 3 851 m² 416 000 € 1 926 €/m²
180 rue de Champtel Maison 3 pièces 74 m² terrain 2 273 m² 258 400 € 3 492 €/m²
139 rue Saint Michel Maison 4 pièces 140 m² terrain 3 383 m² 350 880 € 2 506 €/m²
9 lotissement les Coteaux de Brens Maison 7 pièces 108 m² terrain 808 m² 330 000 € 3 056 €/m²
47 impasse de la Rivoire Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 000 m² 199 000 € 1 716 €/m²
578 chemin du Cotaz Maison 3 pièces 104 m² terrain 1 315 m² 385 000 € 3 702 €/m²
13 chemin du Colombier Maison 6 pièces 152 m² terrain 1 898 m² 195 000 € 1 283 €/m²
441 route de la Laiterie Appartement 2 pièces 65 m² 154 900 € 2 383 €/m²
296 route du Coderotaz Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 308 m² 210 000 € 2 143 €/m²
29 route de la Commanderie Maison 5 pièces 150 m² terrain 2 002 m² 310 000 € 2 067 €/m²
92 montée de Bionne Maison 5 pièces 99 m² terrain 810 m² 268 000 € 2 707 €/m²
228 route du Coderotaz Maison 7 pièces 270 m² terrain 6 612 m² 300 000 € 1 111 €/m²
7 lotissement le Clos du Verger Maison 4 pièces 112 m² terrain 747 m² 315 000 € 2 813 €/m²
111 montée de Bionne Maison 8 pièces 177 m² terrain 5 528 m² 375 000 € 2 119 €/m²
441 rue de Gotraz Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 770 m² 398 000 € 3 980 €/m²
329 route de Peyrieu Maison 4 pièces 158 m² terrain 2 681 m² 180 000 € 1 139 €/m²

Louer à Brens : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Brens 13,3 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Brens

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Brens 89,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Brens 6,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Brens 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Brens 90,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Brens 10,0 %, France 42,4 %

À Brens, 541 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 90,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Brens ?

Prix, loyers et logement de Brens et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Brens et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Brens 2 105 € NC 2 067 € −3,8 % 13,3 €/m² NC 90,0 % 4,3 %
Virignin 2 859 € NC 2 859 € +10,4 % 13,3 €/m² NC 74,7 % 5,5 %
Yenne 2 350 € 2 231 € 2 436 € +23,3 % 14,0 €/m² 7,5 % 62,0 % 12,0 %
Massignieu-de-Rives 2 288 € NC 2 343 € NC 11,8 €/m² NC 83,5 % 4,4 %
Belley 2 261 € 2 221 € 2 323 € +23,2 % 11,7 €/m² 6,3 % 45,8 % 13,9 %
Peyrieu 2 253 € NC 2 253 € +4,4 % 11,3 €/m² NC 82,8 % 10,0 %
Parves et Nattages 2 180 € NC 2 180 € −0,5 % 11,8 €/m² NC 91,8 % 8,0 %
Arboys en Bugey 1 871 € NC 1 871 € NC 13,3 €/m² NC 82,7 % 9,9 %
La Balme 1 833 € NC 1 833 € NC 13,3 €/m² NC 79,4 % 9,0 %
Prémeyzel NC NC NC NC 13,3 €/m² NC 71,7 % 8,2 %
Colomieu NC NC NC NC 12,0 €/m² NC 79,2 % 7,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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