Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boudrac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 266 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boudrac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 266 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 104 et 1 779 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 4 732 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Boudrac avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boudrac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Boudrac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Boudrac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chemin des Esteres | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 981 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | |
| 5 route de Garaison | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 5 482 m² | 230 500 € | 2 238 €/m² | |
| 3 route D'Arne | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 838 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 1 route de Montrejeau | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 16 733 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 6 chemin des Esteres | Maison 5 pièces | 202 m² terrain 1 175 m² | 235 840 € | 1 168 €/m² | |
| Las Barraques | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 8 319 m² | 110 000 € | 846 €/m² | |
| 5 chemin de Gouspeyre | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 4 520 m² | 209 000 € | 1 462 €/m² | |
| 1 route de Pinas | Maison 5 pièces | 194 m² terrain 4 036 m² | 394 000 € | 2 031 €/m² | |
| 1 chemin de Gouspeyre | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 10 193 m² | 160 382 € | 1 471 €/m² | |
| 7 route de la Poutge | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 3 743 m² | 198 000 € | 1 737 €/m² | |
| 9 route D'Arne | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 25 765 m² | 335 000 € | 1 994 €/m² | |
| 1 chemin du Clos de Madone | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 72 544 m² | 45 000 € | 3 000 €/m² |
Louer à Boudrac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,8 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boudrac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boudrac 79,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boudrac 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boudrac 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boudrac 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boudrac 22,2 %, France 42,4 %
À Boudrac, 91 logements, dont 79,1 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boudrac ?
Prix, loyers et logement de Boudrac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boudrac | 1 266 € | NC | 1 266 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,8 % | 11,0 % |
| Balesta | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 89,9 % | 4,4 % |
| Cazaril-Tambourès | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,0 % | 13,8 % |
| Sarrecave | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 91,4 % | 1,6 % |
| Saint-Plancard | 1 068 € | NC | 1 068 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,2 % | 15,0 % |
| Villemur | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 53,3 % | 0,0 % |
| Bazordan | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,9 % | 14,8 % |
| Larroque | 995 € | NC | 995 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,0 % | 10,6 % |
| Nizan-Gesse | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,0 % | 11,1 % |
| Arné | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 71,3 % | 3,4 % |
| Lassales | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,2 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie