Appartements
2 699 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,8 % sur 1 an −30,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 303 et 3 271 €/m²
- Prix médian
- 140 500 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Fosse de la Regale en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bondy
-
Prix au m² des appartements
2 699 €/m²
Bondy : 2 985 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 647 €/m²
Bondy : 3 500 €/m²
-
Propriétaires
34,8 %
Bondy : 40,8 %
-
Logements vacants
9,7 %
Bondy : 11,2 %
Publicité
Prix au m² à Fosse de la Regale
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 647 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,3 % sur 1 an −21,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 864 et 4 721 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 284 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Fosse de la Regale avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fosse de la Regale
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 614 €/m² | 4 583 €/m² |
| 2022 | 3 410 €/m² | 3 837 €/m² |
| 2023 | 3 139 €/m² | 3 923 €/m² |
| 2024 | 2 952 €/m² | 3 809 €/m² |
| 2025 | 2 516 €/m² | 3 608 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fosse de la Regale, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 614 € à 2 516 € (baisse de 30,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 583 € à 3 608 € (baisse de 21,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 94 ventes, dont 53 appartements et 41 maisons
- 2022 75 ventes, dont 44 appartements et 31 maisons
- 2023 54 ventes, dont 23 appartements et 31 maisons
- 2024 44 ventes, dont 14 appartements et 30 maisons
- 2025 49 ventes, dont 24 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fosse de la Regale ?
Appartements
- 2 pièces 141 000 € 3 382 €/m² · 41 m² · 13 ventes
- 3 pièces 132 500 € 2 345 €/m² · 56 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 257 000 € 4 027 €/m² · 60 m² · 20 ventes
- 4 pièces 287 500 € 3 230 €/m² · 88 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 362 750 € 2 864 €/m² · 119 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Fosse de la Regale en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fosse de la Regale
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Fosse de la Regale
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 avenue Gallieni Fosse de la Regale | Appartement 2 pièces | 45 m² | 153 300 € | 3 407 €/m² | |
| 25B avenue Carnot Fosse de la Regale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 180 m² | 288 000 € | 2 880 €/m² | |
| 28 allée Raspail Fosse de la Regale | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 211 m² | 203 000 € | 4 413 €/m² | |
| 1 rue Robert Bonnet Fosse de la Regale | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 293 m² | 207 000 € | 2 494 €/m² | |
| 43 rue Henri Alpy Fosse de la Regale | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 330 m² | 277 000 € | 2 856 €/m² | |
| 10 avenue Pasteur Fosse de la Regale | Appartement 3 pièces | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² | |
| 34 allée Alice Fosse de la Regale | Appartement 2 pièces | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² | |
| 41 avenue Carnot Fosse de la Regale | Appartement 3 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 33 rue du Professeur Vaillant Fosse de la Regale | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 202 m² | 255 000 € | 7 083 €/m² | |
| 42 allée Therese Fosse de la Regale | Appartement 3 pièces | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² | |
| 32 rue du Cycle Fosse de la Regale | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 229 m² | 213 000 € | 3 132 €/m² | |
| 10 avenue Pasteur Fosse de la Regale | Appartement 3 pièces | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² | |
| 5 rue Bernard de Jussieu Fosse de la Regale | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 270 m² | 375 000 € | 2 953 €/m² | |
| 12 allée Leon Fosse de la Regale | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 305 m² | 265 000 € | 5 889 €/m² | |
| 15 allée Pottier Fosse de la Regale | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 346 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² | |
| 19 rue des Cinq Ormes Fosse de la Regale | Appartement 2 pièces | 34 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² | |
| 15 rue Robert Bonnet Fosse de la Regale | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 279 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² | |
| 170 avenue Henri Barbusse Fosse de la Regale | Appartement 2 pièces | 38 m² | 151 000 € | 3 974 €/m² | |
| 91B rue Jules Guesde Fosse de la Regale | Appartement 2 pièces | 41 m² | 141 000 € | 3 439 €/m² | |
| 2 rue de l'Abbe Maurice Baurit Fosse de la Regale | Appartement 3 pièces | 72 m² | 167 000 € | 2 319 €/m² |
Fosse de la Regale face aux quartiers de Bondy
Fosse de la Regale et les 3 autres quartiers de Bondy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fosse de la Regale Ce quartier | 3 190 € | 2 699 € | 3 647 € | −21,1 % | 93 |
| La Mare à la Veuve | 3 409 € | 3 174 € | 3 517 € | −6,5 % | 219 |
| La Noue Caille | 3 182 € | 2 851 € | 3 468 € | −21,9 % | 95 |
| Le Centre Ville | 3 027 € | 2 942 € | 3 417 € | −2,3 % | 231 |
Le logement à Fosse de la Regale
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bondy
Usage des logements
- Résidences principales : Fosse de la Regale 89,6 %, Bondy 87,9 %
- Résidences secondaires : Fosse de la Regale 0,7 %, Bondy 0,9 %
- Logements vacants : Fosse de la Regale 9,7 %, Bondy 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fosse de la Regale 34,8 %, Bondy 40,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fosse de la Regale 65,2 %, Bondy 59,2 %
À Fosse de la Regale, 5 299 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 34,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,8 % à Bondy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fosse de la Regale ?
À Fosse de la Regale, le prix médian est de 2 699 €/m² pour un appartement et de 3 647 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 985 €/m² et 3 500 €/m² à Bondy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fosse de la Regale ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -30,4 % et celui des maisons de -21,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Fosse de la Regale ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Fosse de la Regale est de 132 500 € (ventes de 2024 et 2025).