Vivre à Bordeaux Intramuros
Bordeaux Centre : le cœur historique et dynamique
Le centre-ville de Bordeaux, avec ses majestueuses places (Place de la Bourse, Place des Quinconces), ses rues commerçantes et ses monuments historiques, reste un choix privilégié pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'effervescence urbaine. Investir dans le centre, c'est choisir la proximité des commerces, des écoles et des transports. Le marché immobilier y est tendu, avec des prix élevés, mais la demande locative est forte, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs.
Bassin à Flot : entre modernité et patrimoine
Le quartier du Bassin à Flot, en pleine transformation, est devenu un secteur très prisé, mêlant habitations modernes, espaces culturels et zones d'activité économique. La Cité du Vin, emblématique de ce renouveau, attire résidents et touristes. Investir ou acheter dans le Bassin à Flot, c'est parier sur un quartier en devenir, où les projets immobiliers neufs offrent des prestations de qualité et un cadre de vie innovant.
Chartrons : le charme et la tranquillité
Historiquement connu pour ses négociants en vin, le quartier des Chartrons séduit par son ambiance villageoise au sein de la métropole bordelaise. Les rues pavées, les boutiques d'antiquaires et les terrasses de café créent une atmosphère accueillante. Les Chartrons représentent un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, avec un accès facile au centre-ville mais dans un environnement plus paisible. Les prix de l'immobilier y sont relativement élevés, témoignant de son attractivité.
La Bastide : la rive droite en éveil
De l'autre côté de la Garonne, le quartier de La Bastide offre de nouvelles opportunités. Moins dense et plus abordable que le centre-ville, ce secteur bénéficie d'un vaste plan de développement urbain. La proximité du parc aux Angéliques et de la Darwin Écosystème en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les créatifs. La Bastide est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier en pleine évolution, où l'achat immobilier reste accessible et prometteur.
Bordeaux Sud : dynamisme et diversité
Le quartier Bordeaux Sud, notamment autour de la gare Saint-Jean, se transforme rapidement, porté par le projet Bordeaux Euratlantique. Cette zone promet de devenir un nouveau centre d'affaires et résidentiel, avec une offre de logements neufs et rénovés. Acheter ou investir dans Bordeaux Sud, c'est anticiper sur le dynamisme économique et la valorisation future de ce secteur.
Où acheter pour vivre autour de Bordeaux en 2024 ?
En 2024, l'agglomération bordelaise continue d'attirer de nouveaux habitants grâce à son cadre de vie agréable, sa proximité avec l'océan Atlantique, et son dynamisme économique. Si le cœur de Bordeaux séduit par son patrimoine et son ambiance, les villes de sa périphérie offrent des avantages certains pour ceux qui recherchent plus d'espace, de calme, ou un meilleur rapport qualité-prix.
Ambarès-et-Lagrave : Nature et Connexion
Située au nord de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'une situation géographique stratégique à l'intersection des axes autoroutiers majeurs. Cette ville est parfaite pour ceux qui cherchent à conjuguer vie professionnelle dans l'agglomération bordelaise et vie résidentielle dans un cadre verdoyant. Avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les vignobles bordelais, Ambarès-et-Lagrave attire particulièrement les familles en quête d'un environnement paisible. Le marché immobilier y est plus abordable qu'à Bordeaux même, offrant des opportunités d'acquisition de maisons avec jardin à des prix compétitifs.
Bègles : Dynamisme et Qualité de vie
Bègles, au sud de Bordeaux, est réputée pour son engagement en faveur du développement durable et de la qualité de vie. Avec ses parcs, ses infrastructures sportives et culturelles, et ses initiatives écologiques, Bègles séduit un public jeune et dynamique. Le projet d'aménagement de la rive droite de la Garonne contribue à l'attractivité résidentielle de la ville, offrant des logements neufs avec des normes énergétiques et environnementales élevées. L'accessibilité est également un atout majeur, avec d'excellentes liaisons en tramway et en train vers Bordeaux.
Cenon : Vue sur Bordeaux et Accessibilité
Cenon, sur la rive droite de la Garonne, offre des vues imprenables sur Bordeaux. La ville a connu une transformation significative ces dernières années, avec la rénovation de ses quartiers et le développement de nouveaux espaces résidentiels. Cenon attire grâce à sa diversité culturelle, ses équipements publics modernes et ses espaces verts, notamment le Parc Palmer, un véritable poumon vert. Le marché immobilier y est varié, proposant aussi bien des maisons de ville que des appartements dans des résidences neuves, à des prix plus accessibles que dans le centre de Bordeaux.
Gradignan : Le choix de la tranquillité et de l'éducation
Gradignan, au sud de Bordeaux, est une ville qui mise sur la qualité de vie de ses résidents, avec un fort accent sur l'éducation et l'environnement. Caractérisée par ses nombreux parcs et domaines forestiers, Gradignan est idéale pour ceux qui privilégient le contact avec la nature. La présence de plusieurs établissements d'enseignement supérieur en fait également un lieu de vie prisé par les étudiants et les académiciens. Le marché immobilier y est stable, avec une offre intéressante de maisons individuelles et d'appartements, adaptée à tout type de ménage.
Source : Bordeauximmo9, capital