Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Biol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 663 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Biol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 663 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 245 et 3 021 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 071 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Biol avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Biol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Biol ?
Maisons
- 3 pièces 188 250 € 2 687 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 245 000 € 2 663 €/m² · 94 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 290 700 € 2 422 €/m² · 136 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Biol en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Biol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Biol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 chemin du Chateau Figuet | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 960 m² | 340 000 € | 2 297 €/m² | |
| 4B chemin de la Mure | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 719 m² | 232 852 € | 2 911 €/m² | |
| 3 rue des Halles | Maison 2 pièces | 99 m² terrain 211 m² | 92 000 € | 929 €/m² | |
| 38 voie communale Vie Ferree | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 573 m² | 223 020 € | 2 687 €/m² | |
| 19 chemin du Pressoir | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 227 m² | 319 300 € | 2 661 €/m² | |
| 27 rue du General Brocard | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 769 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | |
| 45 rue du Dix Neuf Mars 1962 | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 071 m² | 188 250 € | 3 138 €/m² | |
| 60 chemin du Bois | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 4 515 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | |
| 141 route de Belmont | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 630 m² | 153 500 € | 2 193 €/m² | |
| 2 impasse de la Galerie | Appartement 3 pièces | 73 m² | 143 800 € | 1 970 €/m² | |
| 128 rue du Dix Neuf Mars 1962 | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 695 m² | 258 500 € | 1 548 €/m² | |
| Les Drevettes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 683 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² | |
| 48 chemin de Gayeres | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 320 m² | 215 000 € | 2 905 €/m² | |
| 47 rue du Dix Neuf Mars 1962 | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 973 m² | 294 294 € | 3 270 €/m² | |
| 127 route de la Vallee de l'Hien | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 8 581 m² | 290 700 € | 2 717 €/m² | |
| 88 route de Lyon | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 001 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² | |
| 10 chemin de Brumiere | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 12 475 m² | 375 190 € | 2 390 €/m² | |
| 52 chemin du Pressoir | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 357 m² | 205 000 € | 1 395 €/m² | |
| 16B chemin du Guillaud | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 3 806 m² | 390 000 € | 2 868 €/m² | |
| 27 chemin des Azimets | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 575 m² | 259 900 € | 3 131 €/m² |
Louer à Biol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 10,9 à 17,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+44,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Biol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Biol 89,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Biol 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Biol 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Biol 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Biol 19,3 %, France 42,4 %
À Biol, 718 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Biol ?
Prix, loyers et logement de Biol et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biol | 2 662 € | NC | 2 663 € | +13,1 % | 13,8 €/m² | NC | 80,7 % | 6,7 % |
| Châteauvilain | 2 683 € | NC | 2 683 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 83,8 % | 4,3 % |
| Torchefelon | 2 658 € | NC | 2 658 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 84,9 % | 2,4 % |
| Belmont | 2 531 € | NC | 2 531 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 82,1 % | 6,7 % |
| Flachères | 2 520 € | NC | 2 520 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 89,7 % | 5,6 % |
| Doissin | 2 431 € | NC | 2 431 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 86,2 % | 5,9 % |
| Montagnieu | 2 336 € | NC | 2 499 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 82,5 % | 3,9 % |
| Bizonnes | 2 276 € | NC | 2 276 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,1 % | 5,7 % |
| Montrevel | 2 089 € | NC | 2 089 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 85,2 % | 2,5 % |
| Saint-Didier-de-Bizonnes | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,7 % | 2,0 % |
| Blandin | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie