Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Biches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 069 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Biches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 069 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 943 et 1 362 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 464 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Biches avec votre budget ?
- environ 174 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Biches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Biches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Biches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route de Cercy | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 704 m² | 118 500 € | 1 362 €/m² | |
| 22 route de Cercy | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 464 m² | 47 150 € | 943 €/m² | |
| 35 route de Cercy | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 4 642 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 200 Bourg Guerreau | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 297 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² | |
| Accourt | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 395 m² | 140 400 € | 1 633 €/m² | |
| 15 Romenay | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 175 m² | 40 000 € | 714 €/m² | |
| 33 Romenay | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 174 m² | 72 000 € | 783 €/m² | |
| 151 Sur la Route | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 665 m² | 60 500 € | 1 008 €/m² | |
| 51 Les Champs de Chamon | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 3 045 m² | 124 000 € | 1 069 €/m² | |
| 207 Villeneuve | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 1 550 m² | 87 000 € | 1 706 €/m² | |
| 106 Les Chaumes de Villeneuve | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 1 990 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² | |
| 205 Le Fourneau | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 11 229 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² | |
| 187 Le Bourg | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 1 102 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² | |
| 128 Sur la Route | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 927 m² | 60 000 € | 638 €/m² | |
| 240 Champs de la Neue | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 3 837 m² | 168 000 € | 1 167 €/m² | |
| 82A Accourt | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 632 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² | |
| 51 Les Champs de Chamon | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 3 045 m² | 78 000 € | 672 €/m² | |
| 101A Les Chaumes de Villeneuve | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 5 802 m² | 89 000 € | 1 219 €/m² | |
| 145 Sur la Route | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 227 m² | 77 000 € | 642 €/m² | |
| 126 Sur la Route | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 517 m² | 50 000 € | 521 €/m² |
Louer à Biches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Biches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Biches 55,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Biches 31,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Biches 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Biches 86,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Biches 13,8 %, France 42,4 %
À Biches, 263 logements, dont 55,1 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Biches ?
Prix, loyers et logement de Biches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biches | 1 069 € | NC | 1 069 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,2 % | 13,7 % |
| Montigny-sur-Canne | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,0 % | 3,8 % |
| Tintury | 1 018 € | NC | 1 018 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,2 % | 14,3 % |
| Rouy | 943 € | NC | 943 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,5 % | 16,9 % |
| Alluy | 894 € | NC | 894 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,4 % | 11,1 % |
| Châtillon-en-Bazois | 752 € | NC | 683 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 71,5 % | 24,6 % |
| Limanton | 668 € | NC | 663 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,4 % | 15,1 % |
| Tamnay-en-Bazois | 575 € | NC | 575 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,1 % | 23,2 % |
| Brinay | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 63,4 % | 11,6 % |
| Fertrève | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,2 % | 14,0 % |
| Ougny | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,7 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie