Prix de l'immobilier à Bias 47300 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Bias en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bias

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 598 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−17,6 % sur 1 an −17,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 203 et 1 972 €/m²

Prix médian
147 500 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
967 m²
Ventes en 2024 et 2025
65

En comparaison

Maisons

  • Bias 1 598 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bias avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bias

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bias par année
AnnéeMaisons
20211 736 €/m²
20221 533 €/m²
20231 714 €/m²
20241 743 €/m²
20251 437 €/m²

De 2021 à 2025, à Bias, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 736 € à 1 437 € (baisse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
  • 2022 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
  • 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bias ?

Maisons

  • 3 pièces 128 000 € 1 644 €/m² · 74 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 156 500 € 1 739 €/m² · 92 m² · 36 ventes
  • 5 pièces et plus 147 788 € 1 376 €/m² · 118 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Bias en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bias

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Bias

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 rue Jean Moulin Maison 5 pièces 91 m² terrain 1 164 m² 135 575 € 1 490 €/m²
8 allée Jean Giono Maison 4 pièces 92 m² terrain 652 m² 195 550 € 2 126 €/m²
200 chemin de Lasnauzes Maison 4 pièces 104 m² terrain 2 542 m² 240 000 € 2 308 €/m²
22 rue des Jonquilles Maison 6 pièces 118 m² terrain 306 m² 90 000 € 763 €/m²
20 chemin du Laurier Maison 5 pièces 122 m² terrain 573 m² 127 000 € 1 041 €/m²
22 rue Jean Moulin Maison 5 pièces 148 m² terrain 1 047 m² 172 000 € 1 162 €/m²
290 chemin de Lasnauzes Maison 4 pièces 119 m² terrain 1 500 m² 225 000 € 1 891 €/m²
574 route de Lalandette Maison 4 pièces 130 m² terrain 3 680 m² 205 900 € 1 584 €/m²
12 rue de Marques Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 432 m² 100 000 € 1 099 €/m²
141 route de Broval Maison 3 pièces 72 m² terrain 593 m² 73 000 € 1 014 €/m²
34 route de Broval Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 431 m² 158 000 € 2 135 €/m²
49 rue de Ribas Maison 5 pièces 82 m² terrain 585 m² 116 800 € 1 424 €/m²
12 rue des Cedres Maison 5 pièces 99 m² terrain 853 m² 125 000 € 1 263 €/m²
39T rue Jeanne D'Arc Maison 4 pièces 150 m² terrain 996 m² 345 000 € 2 300 €/m²
785 route de Lalandette Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 057 m² 120 000 € 2 000 €/m²
705 chemin de Lasnauzes Maison 6 pièces 133 m² terrain 7 630 m² 160 000 € 1 203 €/m²
1 impasse de Roudil Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 180 m² 213 500 € 1 779 €/m²
26 avenue Rhin et Danube Maison 4 pièces 112 m² terrain 834 m² 192 990 € 1 723 €/m²
28 rue des Mimosas Maison 3 pièces 80 m² terrain 512 m² 163 986 € 2 050 €/m²
181 chemin de Souilles Maison 4 pièces 67 m² terrain 440 m² 81 498 € 1 216 €/m²

Louer à Bias : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bias 9,2 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bias

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bias 90,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bias 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bias 8,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bias 80,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bias 20,0 %, France 42,4 %

À Bias, 1 508 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bias ?

Prix, loyers et logement de Bias et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Bias et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bias 1 598 € NC 1 598 € −17,2 % 9,2 €/m² NC 80,0 % 8,0 %
Sainte-Colombe-de-Villeneuve 2 168 € NC 2 168 € NC 10,5 €/m² NC 91,0 % 6,6 %
Pujols 1 660 € NC 1 667 € +14,3 % 10,5 €/m² NC 80,9 % 8,1 %
La Sauvetat-sur-Lède 1 567 € NC 1 567 € NC 9,2 €/m² NC 78,5 % 9,5 %
Paulhiac 1 527 € NC 1 527 € NC 8,4 €/m² NC 81,0 % 3,6 %
Sainte-Livrade-sur-Lot 1 437 € NC 1 437 € +10,2 % 8,7 €/m² NC 61,1 % 15,2 %
Casseneuil 1 427 € NC 1 427 € +15,8 % 9,0 €/m² NC 68,0 % 16,9 %
Lédat 1 424 € NC 1 424 € −17,1 % 8,9 €/m² NC 81,7 % 6,7 %
Villeneuve-sur-Lot 1 353 € 1 202 € 1 438 € +7,5 % 9,5 €/m² 9,5 % 54,3 % 13,7 %
Allez-et-Cazeneuve 1 345 € NC 1 345 € NC 10,5 €/m² NC 82,3 % 11,6 %
Pailloles 1 264 € NC 1 264 € NC 8,9 €/m² NC 91,9 % 4,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page